>
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7553 ET, Hengelo

Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo

€ 169.000 k.k.

Omschrijving

Kindvriendelijk aan royaal plantsoen gelegen TUSSENWONING, tuingerichte living, ruime onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande schuur en dat alles in de gewilde wijk Wilderinkshoek! Bent u op zoek naar een woning gelegen aan een royaal groen plantsoen in een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 185 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 169.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Groenhofstraat 10
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 326 m³
Perceeloppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 22-01-2031 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 6.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Kindvriendelijk aan royaal plantsoen gelegen TUSSENWONING, tuingerichte living, ruime onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande schuur en dat alles in de gewilde wijk Wilderinkshoek!
Bent u op zoek naar een woning gelegen aan een royaal groen plantsoen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met garderobe, meterkast, staand toilet, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met uitzicht over zowel de voor als de achtertuin, ruime kelder en een nette half open keuken. Via de achterdeur in de keuken kan toegang tot de tuin worden verkregen.
Woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 20 m². Deze is voorzien van een sfeervolle eikenhoutenvloer welke doorloopt tot en met de keuken. De half open keuken biedt een keukenblok welke is voorzien van spoelgelegenheid en een afzuigschouw, daarnaast is er zowel onder als boven voldoende kastruimte aanwezig. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!
Wat u wellicht niet verwacht is dat deze woning beschikt over een zeer ruime kelder, extra bergruimte is altijd fijn! Deze kelder dient tevens als opstelplaats van de gewenst witgoedapparaten.

Eerste verdieping:
Overloop met trapluik naar de vlizozolder, badkamer en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte en er is tevens ruim plaats voor een royaal 2-persoonsbed. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m², 7 m² en 6 m² en zijn voorzien van houten kozijnen en fraaie traditionele paneeldeuren.

De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en radiator.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbaar, de zolder biedt volop bergruimte en dient tevens als opstelplaats voor de CV-ketel, een Remeha Avanta uit 2006 in eigendom.

Tuin en garage/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende plek om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Er is ook nog een vrijstaande schuur aanwezig, deze dient als opbergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droog stallen van fietsen. Tevens is er een achterom aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het plantsoen voor de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Wilderinkshoek;
- Tussenwoning;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- 3 slaapkamers;
- Ruime kelder;
- Tuin op het noorden;
- Achterom mogelijkheid;
- Remeha Avanta CV-ketel uit 2006 in eigendom
- Aparte schuur in de tuin van ca 7 m²

Bouwjaar: 1950 met buitenschil uit 1994
Woonoppervlakte: 70 m²
Inhoud: 326 m³
Kaveloppervlakte: 214 m²
Energielabel: E

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo
Groenhofstraat 10, 7553 ET, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.150
  • Vrouwelijke inwoners

    5.140
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 155.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie