G.J. van Heekstraat 22 , 7521 EG, Enschede

“Ik vind het oprecht jammer dat ik mijn huis ga verkopen, maar er is iets nieuws op mijn pad gekomen” aldus de huidige bewoonster. Laat dit dan jouw kans zijn! Een huis waar je heel blij van wordt. Waarom? Omdat dit huis netjes en instapklaar is zoals wij dat noemen. Je kunt er zo in! Sfeervolle overkapping aan de achterzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, bouwkundig in een zeer goede staat, etc. Kortom, een huis waar je heerlijk kunt wonen!

Winkels, scholen, sportvoorzieningen, speelgelegenheid voor kinderen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Én dichtbij het gezellige centrum van Enschede. Prima starterswoning!

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, moderne open keuken met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en een vaatwasser, hal met aansluiting voor wasapparatuur, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel. Begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet (Sanibroyeur).

Vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken bergvliering, waarop bergruimte en een c.v. combiketel (AGPO, bouwjaar 2008, in eigendom).

Buiten:
De zonnige tuin is o.a. bereikbaar via een poort aan de voorzijde. In de tuin bevindt zich een fietsenschuur en een sfeervolle overkapping.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1914, volledig gerenoveerd in 2008. Inhoud ca. 275 m³. Perceelgrootte 133 m². Woonoppervlakte ca. 71 m².
De woning is geheel voorzien van HR+ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie.
Energielabel B.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.