>
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
7553 KC, Hengelo

Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo

€ 199.500 k.k.

Omschrijving

Uitstekend gelegen, op steenworp afstand van het centrum, met alle wenselijke voorzieningen nabij, bevindt zich deze goed onderhouden, karakteristieke, hoek- of half vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen inrit welke ruimte biedt voor 2 of 3...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 251 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 199.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Frederikstraat 37
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 382 m³
Perceeloppervlakte 251 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 03-02-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 4 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uitstekend gelegen, op steenworp afstand van het centrum, met alle wenselijke voorzieningen nabij, bevindt zich deze goed onderhouden, karakteristieke, hoek- of half vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen inrit welke ruimte biedt voor 2 of 3 auto’s.
Het pand uit 1933 bevindt zich aan de rand van de wijk Hart van Zuid. Het stadscentrum treft u op loopafstand aan. Nabij vindt u diverse basisscholen, een speeltuin, het voortgezet onderwijs en een nieuw winkelcentrum.

De verrassend ruime woning is door de jaren heen uitgebreid en voorzien van 4 slaapkamers. Tevens zijn er in de loop der jaren aanpassingen verricht waarbij de sfeer van vroeger is teruggebracht . Het pand is gaaf en sfeervol afgewerkt en goed geïsoleerd.
De fraai aangelegde en besloten diepe tuin biedt privacy en een gezellige zit voor de zomermaanden.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met plavuizen waar u ook de trap naar de etage vindt. Aansluitend de woon en eetkamer, eveneens met plavuizenvloer (met vloerverwarming!). De sfeervolle woon- en eetkamer heeft veel licht inval (met tuindeuren)en heeft een erker aan de voorzijde. De grote keuken (2008) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven, 5 pits gasfornuis en afzuigschouw.
De aanbouw is in spouw gerealiseerd en er is gebruik gemaakt van degelijke materialen en het geheel is prima geïsoleerd. Achter het portaal bevindt zich de badkamer. De badkamer is uitgevoerd (2007) met douchegelegenheid en een wastafel met meubel. Het toilet (2007) bevindt zich ook in de aanbouw.
De wasmachine- en drogeropstelling bevinden zich in de berging. Tevens zijn hier radiatoren geïnstalleerd.

1e Verdieping:
Vanuit de ruime overloop (met 2 vaste kasten) bereikt u 2 royale slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer waarvan een kamer is voorzien van een balkondeur. De gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen.
Tevens is er de mogelijkheid om van de kleine slaapkamer een badkamer te maken. De leidingen hiervoor zijn aanwezig.

2e Verdieping
Middels een vaste trap bereikbare verdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd met dakraam en een zijraam van kunststof. Tevens is hier voldoende zolderberging.

In de woning zijn verbeteringen aanbracht, zoals het nagenoeg geheel vervangen riolering, daarnaast nieuwe dakgoten (2013). Tevens zijn de meterkast en bedrading vernieuwd in 2011.
Op het gebied van duurzaamheid zijn 9 zonnepanelen geplaatst met een overdraagbare duurzaamheidslening, contractduur is 9 jaar waarvan de kosten ca. 46,= per maand bedragen. De gemiddelde opbrengst van de afgelopen periode bedraagt ca. 70,= per maand maar dit is variabel.
De woning is daarnaast voorzien van dak-, muur en vloerisolatie. Tevens is nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbel glas.
In de diepe vrije tuin op het zuiden bevindt zich een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, en een overkapt terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933;
- Woonoppervlakte: 95 m2;
- Perceeloppervlakte: 251 m2;
- Inhoud 382 m3;
- Energie label C;
- Vloerverwarming in hal, woonkamer, eethoek en keuken;
- Dak keuken, badkamer en schuur vernieuwd in 2004;
- Dak uitbouw keuken vernieuwd in 2008;
- Cv-ketel: Remeha Quinta 2006, eigendom
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom/ bankgarantie en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo
Frederikstraat 37, 7553 KC, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.470
  • Vrouwelijke inwoners

    3.355
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 128.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie