Verkocht

Flemingstraat 36, Hengelo 7555 BP Hengelo

7555 BP Hengelo vraagprijs € 275.000 k.k.

Omschrijving

Vrijwel volledig gemoderniseerde geschakelde HOEKwoning met carport, oprit en achterom, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, in een ruim opgezet deel van "Het Woolde".

Deze ruime woning, met een inhoud van 529 m3, is fantastisch aangepakt! De woning is instap klaar door onder andere een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, de nette badkamer en aantrekkelijke wand-...

Brochure

Download de brochure van Flemingstraat 36, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Woolde
    860 mannen
  • Inwoners Woolde
    810 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 170.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

3 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

Dental Clinics Hengelo Boerhaavelaan

ZGT

Exclusive Secrets

EMTÉ Hengelo Woolderesweg

Yarden Uitvaartcentrum Smelt

Ceres Facilitair Management B.V.

Logopediepraktijk H.P. Wolters B.V.

Interparking ZGT Hengelo

Leuveld Electro Centrum B.V.

Orion-Systemen PC-Service

Het Woolde - Carintreggeland

Toon´s eten

Uitgebreide omschrijving

Vrijwel volledig gemoderniseerde geschakelde HOEKwoning met carport, oprit en achterom, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, in een ruim opgezet deel van "Het Woolde".

Deze ruime woning, met een inhoud van 529 m3, is fantastisch aangepakt! De woning is instap klaar door onder andere een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, de nette badkamer en aantrekkelijke wand- en vloerafwerking op de begane grond en de eerste verdieping. Niet alleen optisch is het huis verfraaid door bijvoorbeeld de vernieuwde gevelpuien aan de voor- en achterzijde (en dakterrassen) maar ook zijn de hal en toilet vernieuwd in 2005. In 2006 is een betonnen vloer (voorheen zitkuil) gestort met convectorput (2x) en nieuwe eiken parketvloer. Er is ook een nieuwe (gas) haard geplaatst met een nieuwe schoorsteenkap (2007). Het consequent uitgevoerde onderhoud, zoals bijvoorbeeld de vernieuwde dakbedekking op de dakterrassen (voor en achter) en dakkapel zorgt ervoor dat het huis over een sterke basis en alle gewenste luxe en comfort beschikt. Bijzonder aan deze woning is dat er reeds 4 slaapkamers op de 1e verdieping zijn. Er is zelfs een vijfde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd op de 2e verdieping.

De vrij gelegen, verzorgde en ruime achtertuin beschikt over twee terrassen en een houten berging. U kunt volop van de zon genieten op het terras achterin de tuin! Aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s parkeren, zowel op de oprit als onder de carport . De diepe voortuin zorgt voor veel privacy in de woonkamer.

De wijk "Het Woolde" is gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo, uitvalswegen, het buitengebied, scholen en speelterrein voor de kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met plavuizenvloer, keurig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Ruime living met veel lichtinval door de glazen voorpui, fraaie massief eiken parketvloer, convectorputten en sfeervolle (gas) haard. Aan de achterzijde gelegen eetkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. Half open keuken met luxe keukenopstelling (geplaatst in 2005) voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, close-in-boiler (2012), koelkast en oven / magnetron (nagenoeg alle apparatuur is van het merk Miele). Functionele bijkeuken/berging met uitstortgootsteen, moderne kastenwand met wasmachine- en droger aansluiting, toegang tot achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime, lichte overloop met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vier ruime slaapkamers waarvan er 3 toegang hebben tot de dakterrassen aan de voor- of achterzijde. Separate stookinrichting met cv ketel uit 2011 (eigendom).

Tweede verdieping:
Via een wentel trap bereikbaar alwaar een vijfde slaapkamer is gerealiseerd met dakkapel, tevens riante bergzolder.

Buiten:
Keurig aangelegde en verzorgde tuinen, met aan de voorzijde een ruime oprit (voor meerdere auto’s) en carport en aan de achterzijde twee terrassen en houten berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974;
- Perceeloppervlakte: 269 m²;
- Woonoppervlak: 143 m²;
- Inhoud: 529 m³;
- CV-ketel: Remeha Calenta CW5 (2011, eigendom);
- Schilderwerk buiten 2016 (professioneel uitbesteed);
- Aanleg tuin voorzijde 2017 (professioneel uitbesteed);
- Nieuwe dakgoten vervangen in 2008
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Flemingstraat 36
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 529 m³
Perceeloppervlakte 269 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 11-04-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carportparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Wat is mijn huis waard?

Bekijk in enkele stappen de geschatte waarde van jouw huis!

Nu berekenen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.