Enschedesestraat 81 , 7582 PM, Losser

Op een aantrekkelijke locatie en met een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde staat deze middenwoning met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde stenen schuur. De slaapkamer beneden kan ook gebruikt worden als hobbykamer of bedrijf aan huis.
Uitbouwmogelijkheden zijn aanwezig en met wat modernisatie ga je hier heel lekker wonen!

Ligging aan de oostzijde van Losser, nabij het gezellige centrum en in de directe omgeving van kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. In het centrum vind je een keur aan winkels en speciaalzaken, fijne horecavoorzieningen en zorgfaciliteiten. De wandel- of fietsliefhebber kan het hart ophalen in het uitgestrekte landelijke gebied dat Losser omringt. En wie behoefte heeft aan de reuring van de stad rijdt in een kwartier naar de binnenstad van Enschede. Via de A1 zijn ook andere omliggende steden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, woonkamer met gashaard, dichte keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser, separaat toilet met fonteintje, c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2014, huur), halletje met deur naar de tuin, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, slaap-/hobbykamer met deur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kast.

Bergzolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Zeer diepe, zonnige tuin met een werkelijk fantastisch uitzicht aan de achterzijde. Aangebouwde stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938. Inhoud ca. 448 m³. Perceelgrootte 383 m². Woonoppervlakte ca. 108 m²;
- Energielabel E.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoondclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.