Emmastraat 69 , 7621 TW, Borne

Nu te koop; karakteristieke woning met diepe tuin in Borne.

Welkom aan de Emmastraat 69! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een diepe achtertuin, een gemoderniseerde keuken en een praktische indeling? Dan is deze charmante woning aan de Emmastraat 69 in Borne absoluut de moeite waard om van binnen te komen bekijken. Gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van het centrum, winkels en andere voorzieningen, biedt deze woning een prettige combinatie van comfort, sfeer en functionaliteit.

Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

INDELING
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de woonkamer voorzien van visgraatvloer. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingericht en is met een koelkast, vriezer, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevinden zich de badkamer en het toilet. Via de achterzijde van de woning is er toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van wastafel met toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De verdieping beschikt daarnaast over praktische bergruimte.

Zolder
Zolderverdieping, ideaal als extra opslagruimte.

BUITENRUIMTE
De achtertuin is opvallend diep en biedt veel privacy. Dankzij de ruimte is er plek voor meerdere terrassen, groenvoorziening of speelruimte. De vrijstaande berging maakt het geheel extra praktisch.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1915
- Woonoppervlakte: 77 m²
- Inhoud: 274 m³
- Perceel: 217 m²
- Energielabel: B

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristieke woning met authentieke uitstraling
- Voorzien van visgraatvloer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging
- Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen
- Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.