>

Drieneresweg 136 , 7552 PD, Hengelo

  • 17530 m²
  • 214 m²
  • 4
prijs op aanvraag
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

** V E I L I N G G E A N N U L E E R D ! ** Online executieveiling, VRIJDAG 26 APRIL 2024 VANAF 10:00 UUR , bij inzet en afslag op de website van www.vastgoedveiling.nl, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan: NOTARISKANTOOR Van der Stap...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 214 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Verspreide huizen Driene

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

** V E I L I N G G E A N N U L E E R D ! **

Online executieveiling, VRIJDAG 26 APRIL 2024 VANAF 10:00 UUR , bij inzet en afslag op de website van www.vastgoedveiling.nl, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan:

NOTARISKANTOOR
Van der Stap Notarissen (in behandeling bij mr. J.T. (Joost) van Burg), gevestigd en kantoorhoudend aan Weena 690, 3012 CN Rotterdam, Tel +31 (0) 88 188 00 00, in opdracht van de hypotheekhouder van Drieneresweg 136, 7552 PD Hengelo Ov.

VEILING ->> VIA VASTGOEDVEILING(punt)NL
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW

OBJECTINFO & BEZICHTIGING
De hieronder geschreven informatie is met zorg samengesteld op basis van openbaar beschikbare bronnen (waaronder bouwtekeningen archief Gemeente Hengelo). De omstandigheden laten het niet toe de woning te bezichtigen. Indien er vóór de datum van veiling op 26 april 2024 alsnog gelegenheid is tot bezichtiging, dan zal dat via deze website bekend worden gemaakt.

VEILING | RECHT VAN ERFPACHT EN OPSTAL
De veiling betreft het recht van erfpacht (en daarvan afhankelijk recht van opstal) met betrekking tot het perceel met opstallen, plaatselijk bekend als Drieneresweg 136, 7552 PD Hengelo Ov, kadastraal bekend Gemeente Hengelo Overijssel, Sectie M, Perceelnummer 789, groot 01 hectare 75 are 30 centiare (17.530 m2).

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN HET ERFPACHTRECHT / RECHT VAN OPSTAL
- datum vestiging en ingangsdatum: 1 juli 2013;
- duur: 60 jaar, derhalve eindigend op 1 juli 2073;
- canon thans: € 11.731,33 per jaar, bij vooruitbetaling;
- canon voor het komende jaar: € 12.177,12;
- indexatie: jaarlijks op basis van maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI), als bedoeld in artikel 2 van Algemene Voorwaarden 2008 Stichting Landschap Overijssel;
- grondeigenaar: Stichting Landschap Overijssel;
- algemene voorwaarden van toepassing: De Algemene Voorwaarden Stichting Landschap Overijssel 2008 (voor zover daarvan in de akte vestiging erfpacht d.d. 01-07-2013 niet is afgeweken);

OMSCHRIJVING VRIJSTAAND WOONHUIS MET BIJGEBOUW
Drieneresweg 136 betreft een markant vrijstaand woonhuis, type Saksisch landhuis/boerderij, fraai gelegen op enige afstand van de openbare weg op een royaal perceel van maar liefst 17.530 m2. Het woonhuis, gerealiseerd (MARS Architectuur) in ca. 2015, in Saksische stijl en passend in het omliggende landschap, is opgetrokken uit gemêleerd metselwerk, houten topgevels, authentieke keramische pannen en een bijpassende “niendeur”. De indeling (indicatief en op basis van bouwtekeningen) is als volgt:

Entree, hal meterkast, trapopgang, toilet. De hal biedt toegang naar de woonkeuken met openslaande deuren naar terras/tuin. De woonkeuken staat via suite-deuren in verbinding met de woonkamer, eveneens voorzien van openslaande deuren. Tweede woonkamer en bijkeuken aan de voorzijde met niendeur voorzien van glaswand. Op de verdieping bevinden zich de overloop, in totaal 4 slaapkamers (waarvan 1 met dakkapel, separaat toilet, badkamer met hoekbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De vlizotrap vanuit de overloop biedt toegang tot de zolderberging.

BUITEN
Parkachtige tuin met veldschuur (houten gevels / pannen gedekt).

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2015 onder architectuur van MARS Architecten ;
- perceeloppervlak 17.530 m2 / woonoppervlak indicatief 214 m2;
- keramische pannen / houten topgevels / dakkapel op de verdieping;
- indicatie (!) volume 850 a 900 m3;
- royale woonkeuken met hoogte tot in de nok van de aanbouw, schuifdeuren naar de living en openslaande deuren naar terras en tuin;
- voorzien van gevelisolatie / dakisolatie / vloerisolatie;
- energielabel: geen (op basis van het bouwjaar 2013 vermoedelijk A);
- ligging in het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede met beide plaatsen op enkele autominuten. Ook de Universiteit Twente, Golfbaan Driene en het Business & Science Park bevinden zich in de nabijheid;

CONTACT EN VRAGEN MET BETREKKING TOT DE WONING
Voor vragen over deze verkoop kunt u terecht bij:
Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo BV
Bornsestraat 1-101
7556 BA HENGELO
Telefoon: +31 (0)74 2915840

ONDERHANDSE BIEDINGEN
Het is mogelijk om tot 2 weken vóór de veilingdatum een onderhands bod uit te brengen. Dat wil zeggen vóór of uiterlijk op 11 april 2024. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen, beschikbaar op de objectpagina van de veilingsite VASTGOEDVEILING(punt)NL en stel het tijdig aan Van der Stap Notarissen (behandelaar mr. J.T. (Joost) van Burg) ter beschikking.

VEILINGVOORWAARDEN
Op deze veiling zijn de volgende veilingvoorwaarden van toepassing:
- AVVI 2015
- Bijzondere Veilingvoorwaarden, te vinden op VASTGOEDVEILING(punt)NL

BIEDPROTOCOL
Voor deelname aan deze veiling dient u zich te registreren en te legaliseren.

KOSTEN
Voor een (schatting) van de bijkomende kosten (zoals veilingkosten, overdrachtsbelasting en achterstallige canon) verwijzen wij graag naar het kostenoverzicht zoals gepubliceerd op de objectpagina van VASTGOEDVEILING(punt)NL

INZETPREMIE
Zie bijzondere veilingvoorwaarden. Lees verder de veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. Deze premie wordt niet getoond tijdens het biedproces.

REGISTRATIE | LEGALISATIE
Op de website VASTGOEDVEILING(punt)NL wordt deze veiling eveneens gepubliceerd. Om mee te kunnen bieden op een veiling dient u zich te registreren en te legaliseren. Voor vragen over het registratie en legalisatieproces kunt u contact opnemen met VASTGOEDVEILING(punt)NL. Stuur hiervoor een email of bel 033- 808 0262 (tijdens kantooruren tussen 09:00 uur en 17:00 uur).

AANDACHTSPUNTEN TIJDENS DE VEILING
- Indien in de laatste minuut voor het sluiten van de inzetfase een bod wordt uitgebracht dan wordt de inzetfase met twee minuten verlengd.
- Het kan zijn dat het systeem bij 'controleer uw bod' u nogmaals vraagt akkoord te gaan met de extra voorwaarden. Hou hier rekening mee bij het (tijdig) uitbrengen van een bod.
- Op iedere veiling zijn veilingvoorwaarden van toepassing. Lees deze (algemene en bijzondere) veilingvoorwaarden voorafgaand aan de veiling zorgvuldig door en neem bij eventuele onduidelijkheden tijdig contact op.
- Het plaatsen van biedingen via de app is niet mogelijk. Hierin wordt u doorgeleid naar de webpagina voor een correcte werking.

UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR | NIET VERPLICHT WEL, VERSTANDIG
Interesse in dit huis? Laat u professioneel begeleiden en schakel uw eigen aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar heeft overzicht en is bekend met veilingen. Dat bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl en NVM.nl.

DISCLAIMER SNELDER ZIJLSTRA MAKELAARS
De opgegeven maten zoals oppervlakten en inhoud zijn indicatief en niet conform de NEN2580 opgemeten. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid over de juistheid van de indelingen en afmetingen. Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld maar gebaseerd op door derden verstrekte gegevens en openbare bronnen. Aan de objectinformatie kan derhalve geen recht worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs prijs op aanvraag
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Drieneresweg 136
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 214 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
    Inhoud 900 m³
    Perceeloppervlakte 17530 m²
    Totale woonoppervlakte 214

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Natuurlijke ventilatie

    Energie

    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming

      Buitenruimte

      Tuin
      • Tuin rondom
      Hoofdtuin tuin rondom
      Hoofdtuin achterom nee

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand hout
      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen redelijk tot goed
            Onderhoud buiten redelijk tot goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Verspreide huizen Driene

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Ontdek de woning

            Drieneresweg 136, 7552 PD, Hengelo
            Deze woning bezichtigen?
            Maak een afspraak of blader online door de brochure.