Dr. Schaepmanstraat 15 17, Hengelo 7557 JA Hengelo

7557 JA Hengelo vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Vrije beroepsuitoefenaren kunnen de handen dichtknijpen want wij hebben deze unieke stadsvilla met aparte praktijkruimte aan de Dr. Schaepmanstraat in Hengelo in de verkoop gekregen. Dit is wonen en werken op hoog niveau! Náást elkaar en niet dóór elkaar waardoor privé thuis blijft en het werk op de eigen afgebakende plek. Wel de voordelen, niet de nadelen van een woon/werkcombinatie dus. Want...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Noord
    2.035 mannen
  • Inwoners Noord
    2.000 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

3 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

@Robin Hairdesign

Univé Oost - Hengelo

New York Pizza

FysioHengelo

Assurantiekantoor Seinen | RegioBank Intermediair

Apotheek Koop

Montessori College Twente

Keukens Kijken, Kiezen & Kopen - I-KOOK Hengelo

Dierenkliniek Beekzicht

Nijhof Schoenen

Selectra Nilfisk Service

Zengerink Makelaardij B.V.

Autocentrum Hengelo

EGBERINK

De Tassenkoning Groep

Studio Mar&Co - kapsalon Hengelo / kapper Hengelo

Kinderopvang Hengelo De Rammelaar

Uitgebreide omschrijving

Vrije beroepsuitoefenaren kunnen de handen dichtknijpen want wij hebben deze unieke stadsvilla met aparte praktijkruimte aan de Dr. Schaepmanstraat in Hengelo in de verkoop gekregen. Dit is wonen en werken op hoog niveau! Náást elkaar en niet dóór elkaar waardoor privé thuis blijft en het werk op de eigen afgebakende plek. Wel de voordelen, niet de nadelen van een woon/werkcombinatie dus. Want thuis is om te ontspannen...

Deze vrijstaande stadsvilla met praktijk bestond voorheen uit twee woningen. Op een bijzondere manier zijn deze bij elkaar gevoegd en heeft dit zowel wonen als werken naar een hoger plan getild. De praktijkruimte is op dit moment geschikt gemaakt voor met name de (para-)medische beroepsgroepen. Wat niet wegneemt dat een advocaten-, accountants- of notarispraktijk hier net zo goed zal gedijen. Aan de uitstraling zal het niet liggen! De leibomen en fraai aangelegde tuin versterken de krachtige aanblik van de robuuste bouw, die alleen de notabelen uit vorige eeuwen toekwam. Glas-in-loodramen, brede dakoverstekken, architraven en siermetselwerk voor de balkons eerden de inwoners. Nu is het andersom: de bewoners hebben deze woning met praktijkruimte verrijkt met zonnepanelen voor duurzame energie, uitstekend onderhoud en een comfortabele inrichting. Maar bovenal eren zij het pand door het grote respect voor authentieke details, wat hier zo prachtig blijkt!

We beschreven al de authenticiteitskenmerken, die zo mooi zichtbaar zijn aan de buitenzijde. Binnen in de woning, met vier flinke slaapkamers, waarvan drie met een eigen balkon, gaat dit nog een stap verder aangezien geen enkele concessie aan woongenot is gedaan zonder voorbij te gaan aan de klassieke elementen. We noemen de originele zwart-witte, in ruitvorm gelegde tegels op de vloer in de hal, met het imposante trapportaal, waar glas-in-lood het invallende licht betovert, onderweg naar de drie slaapkamers met elk hun eigen balkon en de luxe uitgevoerde badkamer. Op deze verdieping zijn de openslaande deuren met spanjoletsluitingen en bijzondere glasinzet geheel in overeenstemming met de sierlijsten op de plafonds. Nog een verdieping hoger vinden we de zolderverdieping, ook met een eigen badkamer, met ligbad en nog een toilet.
Het glas-in-lood vinden we in de hele woning terug in de bovenlichten van de raampartijen, klassieke paneeldeuren, sierlijsten en kunstig houtsnijwerk vormen de rode draad in de sfeer van de woning. De open haard met natuurstenen schouw en de visgraat parketvloer lopen van de woonkamer over in de serre, met uitzicht op het prieel, half verscholen in het lommer.
De leefkeuken is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief stijlvol rvs gasfornuis met oven en inbouwapparatuur. Door witjes te combineren met een granieten werkblad en lichte tinten te gebruiken voor de rustieke fronten is dit een centrale plek in huis. Hier komt het gezin samen, voor een praatje, een kop koffie, de maaltijd en het samenzijn. Aansluitend ligt de wintergarten, een heerlijke tuinkamer die de overgang vormt naar het praktijkgedeelte.

In de praktijk heerst een doelmatige invulling. Nog steeds met authentieke elementen, één van de behandelkamers heeft een sfeervolle erker en ook hier vinden we weer glas-in-lood, maar dan met de neutraliteit die een zakelijke omgeving vraagt.
De gezamenlijke entree leidt naar een wachtruimte en twee behandelkamers, ofwel kantoren. Het toilet met fontein en urinoir en een separate badkamer met douchecabine en wastafel zijn vanuit hier goed toegankelijk.
De bovenverdieping is thans in gebruik als één grote kantoorruimte, met een aparte berging.

Indeling woning:
Begane grond: gezamenlijke entree en centrale hal met toilet met fontein en urinoir, separate badkamer met douche en wastafelmeubel.
Hal met trapportaal en toilet. Kabinet. Woonkamer met erker, doorgang naar de serre en openslaande deuren naar het achterterras. Leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur als een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, anderhalve spoelbak en rvs gasfornuis met vier pitten, wokbrander en grill/ bakoven. Boog naar tuinkamer (wintergarten) met daklichtstraten en zicht op de achtertuin. Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger.
Eerste verdieping: overloop met vide. Drie slaapkamers, allen met openslaande deuren naar een eigen balkon. Tweede badkamer met inloopdouche, toilet en luxe meubel met dubbele wastafel. Vaste trap naar zolderverdieping.
Tweede verdieping: Ruim bemeten zolderkamer met derde badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Indeling praktijkruimte:
Begane grond: gezamenlijke entree en centrale hal met toilet met fontein en urinoir, separate badkamer met douche en wastafelmeubel. Wachtruimte en trapopgang.
Eerste behandelkamer met erker. Tweede behandelkamer met openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping: open ruimte, geschikt als kantoor, met aparte berging.

In de royale en zonnige tuin vinden we nog een vrijstaande stenen garage met schuur.

De Dr. Schaepmanstraat ligt centraal in Hengelo, dichtbij het centrum genoeg om wandelend de genoegens van de binnenstad te proeven, maar dan met voldoende parkeergelegenheid en de rust van een straat met eenrichtingverkeer. De bereikbaarheid is hier optimaal, ook belangrijk voor een woon-werkcombinatie.
Het NS-station is een kwartiertje lopen of vijf minuten fietsen. Supermarkten, scholen, sport- en recreatiegelegenheden zijn in en om de wijk te vinden, het Tichelpad ligt om de hoek.

Sfeervol en comfortabel wonen combineren met cachet voor uw praktijk, op een uitstekende locatie? Zonder enorme verbouwingen, renovaties en noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen te hoeven doen? Waar u zowel privé als zakelijk eigenlijk zo in kunt trekken? Neem contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 500.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dr. Schaepmanstraat 15 17
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 400 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 1335 m³
Perceeloppervlakte 688 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 11 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaalzonnecollectoren
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 21 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.