Dr. Benthemstraat 69 , 7514 CL, Enschede

Je zoekt een woning waar de gehele basis gewoon klopt. Waar ruimte, luxe en comfort al samenkomen nog vóór dat je de sleutel in handen hebt. Deze vrijstaande woning met inpandige bereikbare garage biedt jou dat, en meer. Het hoge afwerkingsniveau en de aandacht waarmee alles is uitgevoerd zorgen ervoor dat je hier direct met plezier woont.

Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zeggelt: een rustige, groene woonomgeving met een fijne uitstraling. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen en volop sportmogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Enschede, met een gevarieerd winkelaanbod, theater, gezellige terrassen op de Oude Markt en het NS-station, ligt bovendien op loopafstand. Kortom, een plek waar je comfortabel woont met alles lekker dichtbij.

Indeling o.a.:

Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in, waar de erker aan de voorzijde zorgt voor veel licht en prettig uitzicht. De open haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt en de airconditioning zorgt voor extra comfort in elk seizoen.
Via dubbele taatsdeuren loop je door naar de eetkamer met open keuken. Dit is echt een leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. De moderne witte keuken met kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. Ook hier is airconditioning aanwezig.
De openslaande deuren verbinden binnen direct met de tuin. Vanuit de keuken bereik je de kelder en de inpandig te bereiken garage welke tevens is ingericht als bijkeuken met wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met daglicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over inbouwkasten, airconditioning en een eigen balkon. De tweede kamer is ruim en momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast is er een extra kamer die nu dienstdoet als kleedkamer.
De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, toilet, ruime inloopdouche en designradiator.

Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de overloop vind je een wastafel en bergruimte. Op deze verdieping zijn nu twee slaapkamers aanwezig, beide kamers beschikken over airconditioning en bergruimte aan weerszijden. Eén kamer is voorzien van een dakraam, de andere van een uitzetraam. Tussen de twee kamers bevindt zich een bergruimte die vanuit beide kamers bereikbaar is. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als slaapverdieping, werkplek of hobbyruimte.

Buiten beschik je over een verzorgde tuin met gazon, volwassen beplanting en borders met bomen en struiken. Onder de houten overkapping zit je beschut en sfeervol, mede dankzij de houtkachel.
De jacuzzi maakt het plaatje compleet en zorgt voor ontspanning en plezier in eigen tuin. Er is een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde zorgen de groenstrook, de oprit en de carport voor een prettige en ruime entree, met directe toegang tot de garage.

Kenmerken:
Bouwjaar 1952. Woonoppervlakte 140 m². Perceel 406 m². Energielabel A.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in deze fraaie vrijstaande woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.