Verkocht

Dolf Nijhoffstraat 4 a, Hengelo 7552 GR Hengelo

7552 GR Hengelo vraagprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

De Nije Hof - Dolf Nijhoffstraat 4 A - Hengelo

Indien u op zoek bent naar veel ruimte en privacy op een groene en rustige locatie, is dit wellicht het huis van uw dromen. Met veel genoegen mogen wij u deze lichte, luxe villa met grote en uitstekend onderhouden tuin aanbieden. De Nije Hof is gelegen op één van de fraaiste locaties in de wijk Groot Driene aan de rand van Hengelo, verborgen...

Brochure

Download de brochure van Dolf Nijhoffstraat 4 a, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Groot Driene-Zuid
    1.180 mannen
  • Inwoners Groot Driene-Zuid
    1.200 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 212.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

3 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

In de buurt

Hengelo

Class Taxi Hengelo

Salon Tata

PerPlex Re integratie

Uitgebreide omschrijving

De Nije Hof - Dolf Nijhoffstraat 4 A - Hengelo

Indien u op zoek bent naar veel ruimte en privacy op een groene en rustige locatie, is dit wellicht het huis van uw dromen. Met veel genoegen mogen wij u deze lichte, luxe villa met grote en uitstekend onderhouden tuin aanbieden. De Nije Hof is gelegen op één van de fraaiste locaties in de wijk Groot Driene aan de rand van Hengelo, verborgen in een groene, parkachtige omgeving en grenzend aan het buitengebied van Driene met een prachtig coulisselandschap. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van al het moois dat Twente te bieden heeft en zijn allerlei voorzieningen binnen handbereik. Zo vindt u Golfbaan Driene op loopafstand, is het slechts enkele minuten fietsen naar een groot winkelcentrum en binnen tien minuten naar het stadscentrum van Hengelo.

Indeling:
Begane grond: zeer riante entree / hal met een toilet, vide, garderobe , marmeren vloer en fraaie lichteikenhouten trap. De riante living is voorzien van een open haard, veel aan het zicht onttrokken ingebouwde kasten, een luxueuze lichtmarmeren vloer en grote raampartijen met zicht op de prachtig aangelegde tuin, die tevens zorgen voor een optimale lichtinval. In 2001 is grenzend aan de living een fraaie, lichte tuinkamer gerealiseerd. De ruime woonkeuken is in 2005 verbouwd tot een uiterst luxe en moderne inbouwkeuken, welke voorzien is van alle denkbare apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, onder andere voorzien van een fraai en modern keukenblok , een grote inloopprovisiekast en een werkkast. Het geheel wordt compleet gemaakt door een zeer praktische en ruime praktijk-/werkruimte met ingebouwde kast, die via een aparte entree bereikbaar is. Deze villa is dan ook uitermate geschikt om te werken aan/vanuit huis. Tevens beschikt dit huis nog over een ruime berging, een grote dubbele carport en een riante oprit voor meerdere auto's.

Verdieping: overloop met vide, voorzien van ingebouwde kledingkasten, een zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 33 m2) met airco, inloopkast en aangrenzend de zeer luxe uitgevoerde badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich verder nog een tweede moderne badkamer, voorzien van royale inloopdouche en wastafel, een separaat toilet , twee riante slaapkamers, beide met ingebouwde vaste wastafel en ingebouwde kledingkasten, en een technische ruimte met aansluiting wasmachine en cv installaties.
Tuin: de prachtig aangelegde, zeer grote, besloten, parkachtige tuin mag niet onvermeld blijven. In deze groene oase van rust en privacy, met meerdere terrassen op het zuiden en westen, kunt u optimaal in alle vrijheid genieten.

Bijzonderheden:

- Dit bijzondere object is onder architectuur gebouwd in 1974 en uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd in 1992, 2001 en 2005. Het huis is optimaal geïsoleerd met overal dubbel glas en aan de achterzijde (zuid- en westkant) voorzien van zonwering (rolluiken en een groot zonnescherm). Alle openslaande ramen en deuren zijn voorzien van rolhorren. Tevens hebben alle kamers op de begane grond openslaande deuren naar de tuin.

- De inhoud van het huis bedraagt ca. 850 m3 en het is gelegen op een perceel eigen grond van 1.091 m2 . Optisch is het perceel groter omdat het aan de voorzijde grenst aan gemeentegrond.

- De living en tuinkamer hebben samen een oppervlakte van ca. 100 m2.

- Het pand is voorzien van een alarminstallatie aangesloten op een centrale meldkamer.

- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

- Het huis is niet alleen uniek te noemen vanwege de ligging, maar ook door de bijzondere kapconstructie, de 94 ramen! (dus optimale lichtinval), de binnentuin, de luxueuze afwerking en de prachtig aangelegde, besloten, parkachtige tuin op het zuiden en westen, voorzien van diverse terrassen.

- De luxe keuken is o.a. voorzien van een ingebouwde Amerikaanse koel/vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, aparte oven, Quooker, inductiekookplaat en fraaie afzuigkap.

- Het buitengebied Driene met het karakteristieke Twentse coulisselandschap en de golfbaan Driene liggen op steenworp afstand en omdat het object via een besloten zijweg bereikbaar is, ligt het geheel verscholen in het groen, waardoor er van optimale rust, vrijheid en privacy genoten kan worden.

- Winkelcentrum Groot Driene en diverse scholen liggen in de directe nabijheid.

- De ligging ten opzichte van Enschede is ideaal. Binnen enkele minuten zijn o.a. de Universiteit Twente en het Business & Science Park te bereiken.

- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 645.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Locatie
Adres Dolf Nijhoffstraat 4 a
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 261 m²
Inhoud 850 m³
Perceeloppervlakte 1091 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatierolluikentv kabelalarminstallatierookkanaalairconditioning
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 17-02-16 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 14 meter
Hoofdtuin breedte 45 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage carport
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Wat is mijn huis waard?

Bekijk in enkele stappen de geschatte waarde van jouw huis!

Nu berekenen

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.