Deurningerstraat 16 a, Hengelo 7557 HG Hengelo

In een sfeervolle jaren '30 straat zeer nabij het stadscentrum ligt deze fraai gerenoveerde MIDDEN woning met erker. Deze woning is voorzien van vele authentieke details (granito, glas in lood, paneeldeuren) en is een ideale woning voor wie jaren ’30 sfeer zoekt in een goede staat van onderhoud! De sfeervolle tuin met veel privacy ligt op het zuid-oosten. Het centrum is op korte fietsafstand te bereiken, winkels en (lagere) scholen bevinden zich nabij en voor de woning is er parkeerruimte.
De woning is compleet verbouwd met zorg bewoond. Zeker instapklaar! Hoe fijn is dat!

Begane grond: entree/ hal met trapopgang, aparte woon- en eetkamer (respectievelijk met laminaat – en plavuizenvloer), kelder, keuken voorzien van divers inbouw apparatuur zoals oven, keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast.
Via achterportaal met toilet plus fontein (2004) is de deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 vaste kasten wand en deur naar balkon, de andere slaapkamer heeft twee vaste kasten. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. De nette badkamer (2004) heeft een douche, vrijdragend tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken grote zolder met dubbele dakkapel (2007) alwaar een ruime 3e en 4e slaapkamer is gerealiseerd, tevens bergruimte. Op de overloop is een wastafel met wasmachine-aansluiting geplaatst.
Hier is ook de mogelijkheid om de vliering te bereiken.

Derde verdieping:
Vliering t.b.v. divers huisraad.

Buiten: fraai bestrate tuin met berging, terras op het zuid-oosten gesitueerd en via achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1935;
- Perceeloppervlakte: 130 m2;
- Inhoud: ca. 308 m3;
- Woonoppervlakte is 93 m2;
- Schilderwerk buiten 2017;
- CV-ketel: combiketel uit 2004 (eigendom) ;
- Vrijstaande grote stenen schuur;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen..

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.