>
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7524 PH, Enschede

De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie aan de rand van de woonwijk het Vaneker! Vanuit de woonkamer heb je een spectaculair uitzicht over een waterwingebied, welke behoort tot landgoed Hof Espelo. De woning heeft 3 slaapkamers, maar deze zijn zo ruim dat er gemakkelijk meerdere...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 154 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 507 m²
Meer kenmerken

Media

De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres De Braakweg 102
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 154 m²
Inhoud 538 m³
Perceeloppervlakte 507 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29
Totale woonoppervlakte 154
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Schuifpui
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 33.5 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen op een toplocatie aan de rand van de woonwijk het Vaneker! Vanuit de woonkamer heb je een spectaculair uitzicht over een waterwingebied, welke behoort tot landgoed Hof Espelo. De woning heeft 3 slaapkamers, maar deze zijn zo ruim dat er gemakkelijk meerdere kamers te creëren zijn.
Je woont hier midden in een bijzonder gebied met bospercelen, houtwallen en open weiden. Hier geniet je van het kenmerkende Twentse landschap, met Lonneker en het bruisende centrum van Enschede op korte afstand. Meerdere scholen (onder andere 2 basisscholen in Lonneker en 2 basisscholen in Roombeek) en winkelcentra zijn op geringe afstand gelegen, zoals winkelcentrum Deppenbroek en Roombeek.

Indeling o.a.:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de garderobe, meterkast, toegang tot een keldertje en de trapopgang. De riante woonkamer heeft een laminaat vloer en is heerlijk licht, doordat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote ramen zijn én schuifpui naar de tuin. Aan beide kanten geniet je van een geweldig mooi uitzicht. De half open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en een combimagnetron. In de daarnaast gelegen bijkeuken vind je de vaatwasser en nog véél meer bergruimte.
Verder vind je aan de achterzijde de toiletruimte met een zwevend toilet en een berging waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt.

Eerste verdieping: Via de overloop zijn twee royale slaapkamers te bereiken. Beide kamers kijken geweldig uit op de voor- en achterzijde. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Deze is in gebruik als slaapkamer en heeft een wastafel.

Buiten: De voortuin is keurig aangelegd en de ruime garage ligt op een paar stappen afstand van de woning. Aan de achterzijde van de woning vind je een prachtige tuin met een geweldige afmeting. Deze is gelegen op het Oosten. In de tuin staat een leuk rietgedekt tuinhuisje voor het opbergen van de tuinspullen. Ook zijn er meerdere plekken om van de zon te genieten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1955. Woonoppervlakte 154 m². Perceelgrootte 507 m². Inhoud ca. 538 m³.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl

Alle media

De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede
De Braakweg 102, 7524 PH, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.630
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 267.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie