De Achterhorst 24 , 7522 EA, Enschede

Unieke kans voor uitsluitend medewerkers van de Universiteit Twente!

Op een prachtige locatie aan de rand van de campus, in een parkachtige omgeving en aan een vijver, staat deze te moderniseren tussenwoning.

De woning ligt op een perceel van 183 m² welke is uitgegeven in erfpacht door de UT en beschikt over een ruime eigen achtertuin. In de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Gelegen in het bosrijke gebied van de universiteit, biedt deze woning een unieke kans om te genieten van rust, natuur en een groene leefomgeving. En dat op hele korte afstand van je werk! Daarnaast zijn er volop voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zowel op het UT-terrein als in de omliggende wijken zoals Twekkelerveld. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Enschede en de snelweg is dit de perfecte plek om wonen, werk en ontspanning te combineren.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, trapkast met meterkast en een toilet voorzien van een fontein. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de vijver. De woonkamer beschikt over een open haard met schouw en op de vloer ligt een parketvloer. De open keuken is eenvoudig.

Eerste verdieping:
Overloop met een inbouwkast waarin de cv-/combiketel is opgesteld. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers toegankelijk, evenals de badkamer, die is voorzien van een bad/douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1965. Perceelgrootte 183 m². Woonoppervlakte 80 m². Energielabel E

Verkoopvoorwaarden:
- De koper moet een arbeidsovereenkomst hebben voor minstens 30% van een fulltime dienstverband (12 uur per week) bij de Universiteit Twente, of bij een onderneming waarin de Universiteit Twente direct of indirect minstens 50% van de aandelen bezit. Indien de arbeidsovereenkomst wordt beëindigd, dient de woning binnen 12 maanden te worden verkocht.
- De grond is uitgegeven in erfpacht door de Universiteit Twente. Hiervoor geldt momenteel een jaarlijkse vergoeding (canon) van circa € 265,- per jaar. De canon is vastgesteld tot december 2041 (een periode van 50 jaar), waarna deze herzien kan worden.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule', derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit leuke woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.