Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
7601 AW, Almelo

Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

2/1 KAPWONING MET UITSTEKENDE INWOONMOGELIJKHEDEN IVM SEPARATE WOONRUIMTE Aan de rand van de karakteristieke "Bloemenwijk", in de directe omgeving van het centrum, de singels en overige voorzieningen mogen wij u namens onze opdrachtgever deze zeer leuke en charmante...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 308 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dahliastraat 22
Plaats Almelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 366 m³
Perceeloppervlakte 308 m²
Totale woonoppervlakte 130
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 42.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 192 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 945
Breedte 481
Oppervlakte 43
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

2/1 KAPWONING MET UITSTEKENDE INWOONMOGELIJKHEDEN IVM SEPARATE WOONRUIMTE

Aan de rand van de karakteristieke "Bloemenwijk", in de directe omgeving van het centrum, de singels en overige voorzieningen mogen wij u namens onze opdrachtgever deze zeer leuke en charmante helft van een dubbel woonhuis aanbieden. De sfeer en het karakter van de jaren '30 gecombineerd met alle moderne eisen en gemakken van nu. Gelegen op een perceel van 308m2 met achterin de keurig aangelegde tuin, een prachtig tot één-kamer appartement, omgebouwde garage met eigen ingang aan de achterzijde. Legio mogelijkheden voor deze ruimte, denk bijvoorbeeld aan een gastenverblijf, kantoorruimte, studio, salon of wellicht inwoning van één van uw kinderen of andere familieleden. De uitgebreide brochure, de video en de 360-graden foto's geven een goed beeld maar graag nodigen wij u uit om uw nieuwe woning van binnen te komen bekijken!

INDELING

Begane grond; entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer v.v. houten vloer en gashaard. Via de keuken bereikt u de hal met separaat toilet, toegang tot de achtertuin en de moderne badkamer met was-/droogtrommel aansluitingen, een wastafelmeubel, douche en designradiator. De diepe, onderhoudsarme achtertuin, biedt ook nog plaats aan een aangebouwde stenen berging en een heerlijke overkapping, waar u beschut kunt zitten. De garage, is ingericht als zelfstandige woon-/werkruimte, met volledige keuken en badkamer met toilet, witgoedaansluitingen. Het geheel is voorzien van vloerverwarming en een aparte C.V. ketel en meter.
Via de open trap in de woonkamer van de hoofdbouw bereikt u..

Eerste verdieping; overloop, vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een vaste kast en airconditioning.

Tweede verdieping; dankzij de aanwezigheid van een groot dakraam en verwarming is deze zolderkamer nu ingericht als 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte; 308m2
- Bouwjaar; 1928
- Woonoppervlakte; 87m2
- Inhoud; 366m3
- C.V.-ketel; Remeha Avanta ACE 35X CW5 (bj 2022)
- Platte daken zijn vernieuwd in 2021
- Dubbele beglazing m.u.v. twee uitzetramen aan de tuinzijde van de woonkamer
- Airconditioning in de ouderslaapkamer
- Nabij uitvalswegen A1/A36
- Op steenworp afstand van het Nijrees Bos
- Dichtbij meerdere grote supermarkten en winkels
- Openbaar vervoer, zoals treinstation en busstation op 5 min. fietsafstand.

Appartement
- Bouwjaar; 2017-2018
- Woonoppervlakte; 43m2
- Inhoud; 170m3
- C.V.-ketel; Remeha Avanta (bj. 2018)
- v.v. vloerverwarming

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo
Dahliastraat 22, 7601 AW, Almelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.455
  • Vrouwelijke inwoners

    3.465
  • Inwoners Almelo

    36.165
  • Inwoners Almelo

    36.314
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 114.000,-

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie