Coldstream 82 , 7551 KH, Hengelo

Ben je op zoek naar een comfortabel toekomstbestendig appartement in een gewilde woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand? Coldstream 82 biedt het allemaal! Dit 4-kamerappartement ligt op de vijfde woonlaag van het gebouw Trouvère en beschikt over een prettige leefruimte, een 3 slaapkamers(kan ook worden samengevoegd tot 2 royale kamers) en een fijn terras. Bovendien is er een eigen berging en parkeerplaats in de kelder.

De ligging van het appartement is ideaal: rustig en tegelijkertijd centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum van Hengelo op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen richting Enschede, Borne, Oldenzaal en de A1/A35 zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Centrale entree met toegang tot het trappenhuis, lift en de parkeerkelder.

Entree van het appartement, hal, lichte ruime woonkamer met aangesloten keuken, de keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de woonkamer is het fijne terras te bereiken. Het appartement beschikt verder over maar liefst 3 slaapkamers, ideaal voor thuiswerken, hobby of logees. Deze kunnen ook worden samengevoegd tot 2 royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet, waardoor het comfort in het dagelijks gebruik is verhoogd. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.

BIJZONDERHEDEN
• Hoekappartement in gebouw Trouvère;
• Energielabel A;
• Gelegen op de vijfde woonlaag;
• Woonoppervlakte circa 104 m²;
• Inhoud circa 345 m³;
• Bouwjaar 2000;
• Bijdrage maandelijkse servicekosten € 276,86
• Drie slaapkamers(kan ook worden samengevoegd tot 2 royale slaapkamers);
• Fijn terras aanwezig;
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Badkamer met een extra toilet;
• Separaat (gasten)toilet in de hal;
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
• Berging in het gebouw;
• Voorzieningen, centrum en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar;
• Cv-ketel Nefit 2020 in eigendom;

BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST
• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
• In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom van 10% of een bankgarantie opgenomen;
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

Aanvaarding: in overleg

JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!
Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.