Verkocht

Charlotte Kohlerstraat 71, Hengelo 7558 VB Hengelo

7558 VB Hengelo vraagprijs € 269.500 k.k.

Omschrijving

Altijd willen wonen aan de rand van de Hasseler Es in een parkachtige omgeving aan de Charlotte Kohlerstraat 71? Dat kan! Deze geschakelde twee kapper ligt aan het verkeersluwe gedeelte van de straat. Een goed onderhouden woning voorzien van alle gemakken en comfort. Maar ook een woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van de heerlijk aangelegde en...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Middelhoek
    825 mannen
  • Inwoners Middelhoek
    810 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 192.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Altijd willen wonen aan de rand van de Hasseler Es in een parkachtige omgeving aan de Charlotte Kohlerstraat 71? Dat kan! Deze geschakelde twee kapper ligt aan het verkeersluwe gedeelte van de straat. Een goed onderhouden woning voorzien van alle gemakken en comfort. Maar ook een woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van de heerlijk aangelegde en erg diepe tuin op het noorden. Hier kunt u in heerlijk in en van de prachtige tuin genieten, zowel in de zon als in de schaduw.

De woning heeft een woonoppervlak van 111 m2. In totaal beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) op de eerste verdieping. De kaveloppervlakte is 298 m2. De woning heeft een eigen inrit voor in ieder geval één auto en een aangebouwde stenen berging. Hoe fijn is dat!!
Op korte afstand bevinden zich voorzieningen als de oprit naar de A1, supermarkt/winkelcentrum, medische voorzieningen als huisartsen en apotheek, scholen, sport- en speelgelegenheden voor de kinderen.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met laminaatvloer (met parket toplaag), meterkast, garderobe en zwevend toilet met fontein, moderne open keuken uit 2006 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 5 pits gas kookplaat met afzuigschouw in kookeiland en combi magnetron /oven. Alle apparatuur is van het merk Siemens. De woonkamer is ruim maar ook zeer licht te noemen en heeft een tuin gerichte eethoek. Voor de vloer is gekozen voor dezelfde al eerder genoemde laminaatvloer (met parkettoplaag). Aan de achterzijde is een nieuwe tuindeur geplaatst. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een wasblok met droger-en wasmachineaansluiting. Tevens met close-in-boiler.

1e verdieping:
Bereikbaar via de nieuw beklede trap, overloop, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) waarvan 2 met frans balkon en een slaapkamer met walk-in-closet. Hoe handig is dat!! Tevens een nette badkamer uit 2006 met o.a. douchecabine, hoekbad, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel met twee kranen. De gehele bovenverdieping (behalve badkamer) is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping:
Via ladder in de stookberging op de eerste verdieping is deze grote zolderberging bereikbaar.
Hier hebben we een geheel bevloerde, geïsoleerde zolder (ook leuk voor logeerpartijtjes).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982;
- Inhoud 457 m3;
- Woonoppervlakte 111 m2;
- Perceeloppervlakte 298 m2;
- HR combi-ketel: Vaillant 2012;
- Ideale overkapping in 2016 gerealiseerd achter de woning;
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Zeer goed geïsoleerde woning met lage stookkosten;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvm.nl.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 269.500 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Charlotte Kohlerstraat 71
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 111 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 457 m³
Perceeloppervlakte 298 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 28-04-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.