Burgemeester Edo Bergsmalaan 42 , 7512 AE, Enschede

Hip appartement met drie slaapkamers en balkon in hartje Enschede.

Wonen in het bruisende centrum van Enschede? Dat kan in dit eigentijdse appartement aan de Burgemeester Edo Bergsmalaan 42. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlak van ca. 77 m², drie slaapkamers, een balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging in het souterrain. Een ideale plek voor wie stads wonen wil combineren met comfort en praktisch gemak.

Het appartement is supernetjes bewoond en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en drie slaapkamers. De badkamer en toilet zijn functioneel en voorzien van onder meer een douche en wastafelmeubel. Extra pluspunt: de badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en het energielabel C woon je hier ook relatief energiezuinig.

Ligging
Met dit appartement woon je midden in het centrum van Enschede. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: van supermarkten tot gezellige restaurants, de dinsdag - en zaterdagmarkt, winkels, cultuur en het Van Heekplein. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en via de Zuiderval rijd je zo richting de A35.

Ben jij op zoek naar een hip en centraal gelegen appartement met drie slaapkamers en balkon in hartje Enschede? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard!

Indeling appartement
Entree/hal met meterkast, videofoon en toilet (hangcloset).
Lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de zuidzijde.
Dichte keuken met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, kleine vaatwasser, spoelbak en een praktische vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2011).
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen en laminaatvloer.
Badkamer met douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Kosten Vereniging van Eigenaars:
De servicekosten voor de VvE bedragen momenteel € 192,67 per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit kosten voor de schoonmaak van de algemene ruimten, opstalverzekering, deels glasbewassing, technisch en groot onderhoud.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961. Woonoppervlakte: 77 m². Energielabel: C;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Drie slaapkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2011 (eigendom).

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopakte zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.