Bosuilstraat 31 10 , 7523 BJ, Enschede

Op een van de meest gewilde locaties van Enschede, in de levendige wijk Roombeek, bevindt zich dit 3-kamerhoekappartement met een inpandig te bereiken berging en parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder. Het uitzicht vanuit die appartement is fantastisch door de vele lichtinval en hoge ramen.

Roombeek is een wijk met energie. Hier komen historie, kunst en stadsdynamiek samen in een levendige omgeving. De Cultuurmijl verbindt plekken zoals het Rijksmuseum Twenthe en De Museumfabriek met het Wilminktheater in het centrum. Op loopafstand ligt winkelcentrum Op de Brouwerij, met voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca.

Begane grond:
Centrale hal met beltableau en intercom aan de buitenzijde, brievenbussen, lift en trappenhuis. Er is een berging aanwezig en een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het appartement zelf is gelegen op de 2e woonlaag:
Entree/hal, vrijhangend toilet met fonteintje, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie, 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar het balkon, badkamer met douche, 2e vrijhangend toilet en wastafel, woonkamer ook met toegang naar het balkon, open keuken voorzien van een keukenblok.

Servicekosten:
Met het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 257,06 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats samen. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2007. Inhoud ca. 270 m³. Woonoppervlakte ca. 92 m²;
• Muurisolatie en HR beglazing;
• Energielabel A+;
• Projectnotarissen zijn Kienhuis Legal en Huiskes Notariaat in Enschede;
• Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.