Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Nieuw 7548 AT, Enschede

Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede

€ 700.000 k.k.

Omschrijving

Hier valt je mond letterlijk open van verbazing! Deze vrijstaande woning heeft namelijk de charme en uitstraling uit de jaren zeventig, maar van binnen is het een nieuwbouwhuis! De woning heeft zowel aan de binnen- als aan de buitenkant een metamorfose ondergaan op...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 165 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 573 m²
Meer kenmerken

Media

Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 700.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boekelosestraat 375
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Inhoud 800 m³
Perceeloppervlakte 573 m²
Totale woonoppervlakte 165
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Houtkachel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 13.5 meter
Hoofdtuin breedte 18.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 573 meter
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Hier valt je mond letterlijk open van verbazing! Deze vrijstaande woning heeft namelijk de charme en uitstraling uit de jaren zeventig, maar van binnen is het een nieuwbouwhuis!

De woning heeft zowel aan de binnen- als aan de buitenkant een metamorfose ondergaan op een kwalitatief hoogwaardige wijze, zonder dat er ergens op bespaard is. Er is dan ook gekozen voor de beste en de mooiste materialen, waardoor het geheel er stijlvol en luxe uitziet. Hagelnieuwe deuren en grotendeels nieuwe kozijnen, een nieuwe keuken en nieuw sanitair. De woning zit vol met verrassingen en beschikt daarnaast over vier slaapkamers én een werkkamer, twee badkamers en een keuken waar menig sterrenchef van droomt. Tevens beschikt de woning over een ruime inpandige garage en een plaatje van een tuin.
Dit is met recht het huis van je dromen! Kom je snel kijken? Wij beloven je: een bezichtiging is hier echt “De Moeite Waard”!

De woning is gelegen in het dorp Boekelo wat valt onder de gemeente Enschede. Een kleine 2500 inwoners genieten van de gezellige en groene omgeving. Ook voor de dagelijkse voorzieningen kun je hier prima terecht. Een supermarkt en lokale ondernemers zijn allemaal in de directe omgeving te vinden, maar ook een basisschool, een huisarts en diverse sportclubs. Binnen het dorp kun je terecht bij meerdere restaurants. Met circa 15 minuten ben je in het bruisende centrum van Enschede. De uitvalswegen naar de A1 en de A35 zijn eenvoudig te bereiken.
De Boekelosestraat is de verbinding tussen Enschede en het centrum van Boekelo. Je doorkruist de bossen en weilanden om vervolgens uit te komen in een ruim opgezette straat met veel groenstroken en bomen. De woning is een perfect startpunt voor een mooie wandeling in het Teesinkbos en het prachtige buitengebied van Twente. Het jaarlijkse terugkerende hippische evenement “Military Boekelo” vindt bijna in de achtertuin plaats.

Indeling o.a.:
Stap binnen in de prachtige ontvangsthal. Deze hal met vide waar je door het lichtinval, de verschillende doorkijkjes en door de hoogte, echt even moet blijven staan om het op je in te laten werken. Kijk ook even naar beneden want daar ligt een prachtige visgraat pvc vloer met vloerverwarming, welke je over het grootste gedeelte van de begane grond terug vindt.

Vanuit de hal met garderobe, de toiletruimte met een zwevend toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping, kom je via de glazen deur de woonkamer binnen. Wat een fijne lichte woonkamer! Veel raampartijen en een flinke schuifpui welke toegang biedt naar het terras, zorgen ervoor dat het zonlicht in grote hoeveelheden naar binnen kan stromen. De living heeft een spectaculair hoog plafond, zwarte kozijnen en een hout gestookte open haard. Het zijraam kijkt uit op de prachtige bomen, waardoor het lijkt alsof je naar een schilderij kijkt!

Achter de woonkamer vind je nog een aparte kamer gescheiden door zwarte suitedeuren. Ook deze kamer heeft een schuifpui en kan perfect dienen als bijvoorbeeld een tv-kamer, game-room, een thuiswerkplek of als een speelplek voor de kinderen.

De stoere, zwarte keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Het prachtige composiet keukenblad is verlengd met een bar, zodat je gezellig met een drankje kunt plaatsnemen terwijl er voor je wordt gekookt. Naast voldoende werk- en bergruimte, beschik je hier over alle wensbare apparatuur zoals een Quooker, een vaatwasser, combi-oven, een koelkast en een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Mocht je toch meer bergruimte nodig hebben, achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken bereik je de inpandige garage en tevens kun je via deze ruimte naar buiten.

Ook op de begane grond; de eerste slaapkamer welke via de hal bereikbaar is, met hier annex een luxe badkamer, voorzien van een douche en een ligbad, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Deze kamer maakt het dan ook mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping, welke is voorzien van een pvc vloer, bevinden zich drie slaapkamers. De ruime master bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Net als de twee andere slaapkamers heeft ook deze kamer een indrukwekkende hoogte. Tevens vind je de tweede badkamer op deze verdieping, welke uiteraard ook weer luxe is ingericht met een douche, toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Buiten:
Optimaal genieten van het buitenleven doe je zeker bij deze woning. De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De mooi aangelegde achtertuin met gazon en perken is omheind door veel groen, waar je prachtig uitkijkt op de bosrand. Er zijn verschillende plekken om in- of juist uit de zon te kunnen zitten.

Parkeren:
Parkeerstress is met de dubbele oprit én een garage voorgoed verleden tijd. De garage is inpandig te bereiken. Zo spring je dus op een koude winterdag direct de auto in, zonder ook maar een stap buiten te hoeven zetten! Heb je voor de housewarming meer ruimte nodig om alle gasten te kunnen laten parkeren? In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid te vinden.

Bijzonderheden:
- Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om hier levensloopbestendig te wonen, maar ook mantelzorg of een kantoor aan huis behoren hier tot de mogelijkheden.
- De woning is goed geïsoleerd. Een voorbeeld hiervan zijn de ramen, welke zijn voorzien van isolatieglas. Ook de garage is recentelijk geïsoleerd.
- Aan opbergruimte geen gebrek, boven de "werkkamer" op de begane grond bevindt zich nog een ruime vliering.

Kenmerken:
Bouwjaar 1972. Inhoud ca.800 m³. Woonoppervlakte 165 m². Perceelgrootte 573 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede
Boekelosestraat 375, 7548 AT, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.630
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 267.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie