Verkocht

Bergweg 25, Hengelo 7557 BS Hengelo

7557 BS Hengelo vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

Ruim HALF VRIJSTAAND woonhuis

LET OP: De vraagprijs betreft een vanafprijs. Dit is het startpunt van de onderhandelingen.

Uitstekend gelegen, op steenworp afstand van het centrum, met alle wenselijke voorzieningen nabij, bevindt zich deze goed onderhouden, karakteristieke, half vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen inrit welke ruimte biedt voor 2 auto’s.
Het pand uit 1911...

Tips van de eigenaar

Wij vinden de huidige indeling, met een extra kamer op de begane grond, erg prettig. Er is voldoende ruimte om eenvoudig een tweede badkamer te maken op de eerste verdieping, waardoor kinderen een prachtige 'eigen' etage hebben en u kan slapen én baden op de begane grond!

We hebben de afgelopen jaren al veel tijd en energie in het huis gestoken, om er met ons gezin prettig te wonen. Veel oude kenmerken en toch helemaal van deze tijd, met deze woning kan u nog jaren vooruit!

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Elsbeek
    1.050 mannen
  • Inwoners Elsbeek
    1.075 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 180.000,-
  • Inwoners Hengelo
    40.475 mannen
  • Inwoners Hengelo
    40.327 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

0 nieuwbouwprojecten in Hengelo

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Ruim HALF VRIJSTAAND woonhuis

LET OP: De vraagprijs betreft een vanafprijs. Dit is het startpunt van de onderhandelingen.

Uitstekend gelegen, op steenworp afstand van het centrum, met alle wenselijke voorzieningen nabij, bevindt zich deze goed onderhouden, karakteristieke, half vrijstaande woning. De woning beschikt over een eigen inrit welke ruimte biedt voor 2 auto’s.
Het pand uit 1911 bevindt zich in de wijk Elsbeek. Het stadscentrum treft u op loopafstand aan. In de wijk vindt u diverse basisscholen, een speeltuin, het voortgezet onderwijs en supermarkten.
De verrassend ruime woning is door de jaren heen uitgebreid en voorzien van 4 slaapkamers. Tevens zijn er in de loop der jaren aanpassingen verricht waarbij de sfeer van vroeger is teruggebracht . Het pand is gaaf en sfeervol afgewerkt en goed geïsoleerd.
De fraai aangelegde en besloten diepe tuin biedt privacy en een gezellige zit voor de zomermaanden.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met portaal waar u ook de trap naar de etage vindt. Aansluitend de woon en eetkamer alsmede de zeer ruime provisiekelder. De sfeervolle woon- en eetkamer heeft veel licht inval en is recentelijk voorzien van een eiken multiplanken vloer. De grote keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigschouw. De aanbouw is in spouw gerealiseerd en er is gebruik gemaakt van degelijke materialen zoals hardhouten kozijnen en het geheel is prima geïsoleerd. In de aanbouw bevinden de bijkeuken met opstelruimte voor het witgoed en daarnaast de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met bad, douchecabine en een wasmeubel voorzien van een terrazzo blad. Het separate toilet bevindt zich ook in de aanbouw. Tevens treft u in de aanbouw een 4e, ruime slaapkamer met een grote inbouwkast. Deze ruimte is ook prima geschikt als kantoor of speelruimte.

1e Verdieping:
Vanuit de ruime overloop bereikt u 3 royale slaapkamers waarvan een kamer is voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is belegd met laminaat. De kozijn en raam partijen in de voor en achter in gevel zijn in 2015 vernieuwd en teruggebracht in de originele stijl, waardoor deze kamers een authentiek gevoel oproepen.

2e Verdieping
Een geheel bevloerde vliering is bereikbaar vanuit de overloop door middel van een vlizotrap.

In de woning zijn verbeteringen aanbracht, zoals een nagenoeg geheel vervangen riolering en nieuwe elektra leidingen. Daarnaast zijn onder andere de schuine daken vernieuwd (2010), het dakkapel dak voorzien van PVC (2011), de badkamer voorzien van een lichtkoepel en een nieuw plafond (2012). De woning is op meerdere plaatsten voorzien van isolatie. Met uitzondering van de kloosterraampjes en de voordeur is de gehele woning voorzien van dubbelglas / HR++ glas. Diverse leidingen ten behoeve van de realisatie van een badkamer op de 1e etage zijn aanwezig. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, en een overkapt terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1911
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Perceeloppervlakte: 211 m2
- Inhoud 425 m3
- Energie label C
- Cv-ketel: Remeha Calenta 40C CW5 2017, eigendom
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en faciliteiten.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op NVM.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 200.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Bergweg 25
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 127 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 425 m³
Perceeloppervlakte 211 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 28-12-27 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

HUIS VERKOPEN?

We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.