Bekspringhoek 119 , 7546 CH, Enschede

Sfeervolle woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde, 4 slaapkamers en tuin in de wijk Helmerhoek.

Op een rustige en fijne plek in de wijk Helmerhoek staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceel van 125 m². De woning is gebouwd in 1982, goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle overkapping, vier slaapkamers, een zolder met vaste trap en een bergvliering. In de verzorgde achtertuin met achterom en houten berging is het heerlijk genieten van de zon. Verwarming en warm water worden geleverd via de stadsverwarming, waardoor je geen eigen cv ketel nodig hebt.

De ligging in de wijk Helmerhoek is ideaal: aan de rand van de wijk, rustig gelegen, weilanden en een natuurgebied in de directe omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook het buitengebied richting Haaksbergen en de uitvalswegen naar de A35 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Woonkamer met provisiekast en een schuifpui naar de sfeervolle overkapping. Open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kom je in een aangebouwde overkapping met toegang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De slaap- en badkamer aan de voorzijde beschikken over ingebouwde rolluiken.

Zolder:
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot een vierde slaapkamer met dakvenster, en bergruimte.

Vliering:
Middels een vlizotrap te bereiken vliering voor extra bergruimte.

Buiten:
Verzorgde achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982. Perceelgrootte: 125 m². Inhoud: 3392 m³. Woonoppervlakte: 110 m². Energielabel: A;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas, dak- en muurisolatie;
- 4 slaapkamers, vaste trap naar zolder;
- Verzorgde tuin met berging en achterom.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopakte zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.