Beethovenstraat 37 , 7482 TE, Haaksbergen

Heb jij 2 rechter handen? Dan is deze woning wat voor jou!

Wij verkopen deze tussenwoning in het kindvriendelijke deel van de groene wijk De Veldmaat. Deze woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een 4e slaapkamer op de tweede verdieping en een stenen berging aan de achterzijde van de tuin. Keuken, badkamer en toilet zijn gedateerd.

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse (basis)scholen en het vernieuwde winkelcentrum De Veldmaat, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Haaksbergen is binnen ongeveer 7 minuten met de fiets te bereiken. Daarnaast wandel je vanuit deze woning zo het prachtige buitengebied van Haaksbergen in, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en trapopgang, woonkamer, dichte keuken voorzien van een keukenblok en een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer met een groot dakraam en een wastafel, bergruimte en een c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2006, in eigendom).

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte ca. 118 m². Inhoud ca. 417 m³. Perceeloppervlakte 135 m²;
- Energielabel A;
- Buitenschilderwerk 2024;
- Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas;
- Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede;
- Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 202,- bij koper in rekening brengen als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het Kadaster.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.