Hypotheek en scheiden: inzicht in jouw mogelijkheden
Financiële gevolgen van een scheiding: waar moet je aan denken?
Een scheiding brengt veel met zich mee. Naast de emotionele impact spelen er belangrijke financiële vraagstukken. Denk aan de hypotheek van de gezamenlijke woning, de verdeling van pensioen, alimentatie en het maken van nieuwe woonafspraken. Dit maakt een echtscheiding vaak complex en ingrijpend.
Juist daarom is het verstandig om in een vroeg stadium inzicht te krijgen in je financiële situatie bij scheiding. Wij werken nauw samen met ervaren mediators, notarissen, fiscalisten en makelaars. Samen zorgen we voor overzicht en structuur in een traject dat vaak lang en ingewikkeld is.
Door de financiële gevolgen van een scheiding helder in beeld te brengen, kun je beter onderbouwde keuzes maken voor de toekomst.
Begeleiding bij scheiding en hypotheekadvies nodig?
Ga je scheiden of wil je meer inzicht in de financiële gevolgen van een echtscheiding? Dan is het belangrijk om tijdig advies in te winnen over je hypotheek, woning en financiële toekomst.
Wij bieden onafhankelijk financieel advies bij scheiding, volledig afgestemd op jouw persoonlijke situatie. Wij begeleiden je gedurende het gehele traject, van de financiële afwikkeling van de scheiding tot het realiseren van een passende nieuwe woonsituatie. Daarbij zorgen wij voor een zorgvuldig, overzichtelijk en goed op elkaar afgestemd proces.
Zo brengen we alle belangrijke onderdelen samen: van woning en hypotheek tot vermogen en toekomstige woonmogelijkheden. Dit voorkomt onduidelijkheid en helpt je om weloverwogen keuzes te maken.
Ga je scheiden? Zo kunnen wij jou helpen.
Veelvoorkomende vragen bij scheiding
Bij een echtscheiding spelen vaak vragen die lastig te beoordelen zijn zonder deskundig advies, zeker in een emotionele periode. Hieronder beantwoorden wij de meest voorkomende vragen.
Dat is in eerste instantie afhankelijk van de wensen van beide partners. Wil één van beiden graag in de woning blijven wonen, dan zal onderzocht moeten worden of dit financieel haalbaar is. Onze financieel adviseurs kunnen hiervoor een berekening maken en inzichtelijk maken welke mogelijkheden er zijn. Als woningbehoud niet mogelijk of niet gewenst is, kan verkoop van de woning een alternatief zijn.
Dat is afhankelijk van de financiële situatie. De geldverstrekker zal beoordelen of degene die in de woning wil blijven wonen de hypotheek zelfstandig kan dragen. Daarbij spelen onder andere het inkomen, de waarde van de woning, de hoogte van de bestaande hypotheek en eventuele overige financiële verplichtingen een rol.
Ook dit is afhankelijk van de financiële situatie. Er zal eerst bepaald moeten worden wat de woning waard is, hoe hoog de resterende hypotheek is en welk bedrag eventueel aan de vertrekkende partner moet worden betaald. Vervolgens moet worden bekeken of dit bedrag, samen met de bestaande hypotheek, financierbaar is. Een financieel adviseur, bij voorkeur met ervaring op het gebied van echtscheidingen, kan hierover duidelijkheid geven.
Ja, dat kan in principe. Na de scheiding zal op basis van de nieuw ontstane financiële situatie moeten worden berekend hoeveel je kunt lenen. Daarbij wordt onder andere gekeken naar je inkomen, eventuele alimentatieverplichtingen, andere financiële verplichtingen en het hypotheekverleden uit de vorige woning. Dat hypotheekverleden kan namelijk ook fiscale gevolgen hebben voor de financiering van een nieuwe woning.
Dit is afhankelijk van de vraag of je alimentatie betaalt of ontvangt. Wanneer je partneralimentatie moet betalen, heeft dit in het algemeen een negatieve invloed op je leencapaciteit. De alimentatielasten worden meegenomen bij het bepalen van het bedrag dat je maximaal kunt lenen.
Ontvang je partneralimentatie, dan kan dit onder voorwaarden juist bijdragen aan je leencapaciteit. De invloed hiervan is echter vaak beperkt, omdat alimentatie meestal gedurende een kortere periode wordt ontvangen dan de looptijd van een hypotheek. De geldverstrekker houdt rekening met de resterende duur van de alimentatie.
Als er daadwerkelijk sprake is van een echtscheiding, zijn voor de uiteindelijke beoordeling door de geldverstrekker in ieder geval documenten over de scheiding nodig. Denk hierbij aan het echtscheidingsconvenant, de beschikking van de rechtbank en het bewijs van inschrijving van de echtscheiding.
Daarnaast zijn de gebruikelijke financiële documenten nodig die ook bij een reguliere hypotheekaanvraag worden gevraagd, zoals inkomensgegevens, gegevens over de bestaande hypotheek, eventuele schulden en het vermogen.
Maak kennis met ons hypotheken team
Plan een kosteloos oriëntatiegesprek
Wil je weten wat er in jouw situatie mogelijk is bij een scheiding? Plan dan een vrijblijvend oriëntatiegesprek. We denken met je mee en helpen je stap voor stap richting een nieuwe financiële en woonkundige start.