Hengelosestraat 113

Droomplek om te wonen en werken

Rijke historie
Landhuis Het Schuttersveld, gebouwd in 1834 in opdracht van textielpionier Charles Louis de Maere, is onlosmakelijk verweven met de rijke geschiedenis van de stad en is de oudste textielfabrikantenvilla die Enschede kent. In 1858 keerde De Maere naar België terug en verkocht zijn villa aan een andere textielbaron, Hendrik Jan (Hein) van Heek. Het landhuis is in de loop der tijd opgenomen in de bebouwing van Enschede.

Neoclassicistische bouwstijl
Het landhuis is gebouwd in de kenmerkende neoclassicistische bouwstijl en kenmerkt zich door de wit gepleisterde gevels, zandsteen gevelbekleding en rijk versierde gevelelementen. Vele bijzondere en originele details zijn behouden gebleven en bevinden zich in algemeen goede staat. In 2017 is de buitenzijde geschilderd, zijn nieuwe goten geplaatst en is de dakbedekking vernieuwd.

Indeling met allure
Het landhuis heeft een souterrain met halfronde vensters, waarin zich een wijnkelder en dienstkamers bevinden. Hierboven ligt de zogenaamde ‘bel-etage’, een hoofdverdieping met negen vertrekken, waaronder de zitkamer, eetkamer en ontvangsthal. Hierboven ligt het ‘mezzanino’, een bovenverdieping met rechthoekige, liggende vensterlichten direct onder het schilddak. Het dak heeft aan weerszijden een schoorsteen. Een bordestrap leidt naar de entree met originele sieromlijsting. Het landhuis heeft aan de achterzijde een halfronde uitbouw met schitterend uitzicht over het park met de slingervijver.

Een absolute droomplek centraal in Enschede met ongekende mogelijkheden. Werken, wonen of een combinatie daarvan! Een geheel dat u ter plekke zelf moet ervaren om de volle potentie in te kunnen zien.

Bijzonderheden

Rijksmonument en NSW-landgoed
Het geheel staat gekenmerkt als een Rijksmonument en is als een NSW-landgoed gerangschikt. Momenteel is er gebruik gemaakt van de volgende fiscale voordelen; de overdrachtsbelasting, erf-/schenkbelasting/successierecht, onroerende zaakbelasting, vermogensrendementsheffing, inkomstenbelasting en vennootschapsbelasting.

De fiscale voordelen zijn afhankelijk van de wijze van voortzetting van het gebruik van het landgoed en de villa. Hierover kunnen wij u uiteraard informeren.

Centrale ligging in parkachtige omgeving

Het landhuis is beeldbepalend gelegen, op een absolute zichtlocatie aan de huidige  Hengelosestraat. Eén van de belangrijkste verkeersaders richting het centrum van Enschede als ook vanuit Hengelo. De villa is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het centraal station ligt letterlijk om de hoek en lopend ben je zo in hartje centrum Enschede.

Het blokvormige, symmetrische hoofdgebouw staat centraal op het ruim bemeten perceel van circa 2,3 hectare. Hier omheen ligt een park in landschappelijke stijl, met een prominente slingervijver, prachtige wandelpaden en eeuwenoude bomen.