Drienerparkweg 2

Stijlvol wonen in de grundel in "De Dierenerheul"!

Zulke parels komen niet vaak beschikbaar. De bescheiden maar vooral stijlvolle architectuur van de woning, verraadt weinig van de luxe en het formaat van deze VILLA. Maar dit is een VILLA die gerust tot één van de mooiste in de buurt gerekend mag worden. 

De VILLA heeft maar liefst vier verdiepingen (of zelfs vijf inclusief kelder). Het imposante woonhuis met een woonoppervlakte van 235m² is een heerlijk gezinshuis dat u perfect kunt combineren met zakelijke doeleinden in het inpandige kantoor annex bibliotheek met een prachtig ronde erker met glas in lood ramen. Daarnaast is er de mogelijkheid een kantoorruimte met eigen ingang te creëren in het op het terrein gelegen  bijgebouw (met vliering).
Rondom de VILLA ligt een stijlvolle tuin passend bij de klassieke architectuur van het huis. De kavel meet een oppervlakte van 855m². Het grote terras aan de achterzijde van de woning met aangrenzende graspartij, wordt afgewisseld met hagen en sierbeplanting. Op uw eigen domein ervaart u optimale rust en privacy rondom volwassen groen in een parkachtige omgeving.

De ligging is ideaal . Uitvalswegen zijn ‘naast de deur’. Scholen en het centrum, van Hengelo zijn op loopafstand en vlakbij vindt u de prachtige golfbaan van Driene. Deze prachtig  vormgegeven VILLA is gelegen op een zeer gewilde locatie aan een rustige straat en met veel natuur.

De VILLA kenmerkt zich onder andere door de fantastische ligging, de ruimte in en rond de woning en de oprit voor meer dan 3 auto's. Maar ook het bijgebouw (met toilet) en de uiterst goede staat van onderhoud in combinatie met de indeling en groot comfort gelegen aan één van de mooiste straten van Hengelo.

Indeling

Begane grond:
Vanaf de straat geeft een tuinpad toegang tot de entree van deze VILLA. De prachtige entree/hal is ruim van opzet en ons oog valt op de fraaie trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Er is een garderobe met maatwerk kasten, een gastentoilet en de hal biedt toegang naar de woonkamer en woonkeuken. Door de GLAS IN LOOD deuren lopen we de royale woonkamer binnen, wat een fijne en lichte ruimte met prachtige erker. Mooi in stijl is de licht eiken parketvloer in combinatie met de open haard, het strak gestucte plafond en de in rustige kleuren geschilderde wanden. De woonkamer is in 2021 volledig gemoderniseerd.
We lopen verder naar de linker voorzijde van het huis naar de werkkamer, voorheen de muziekkamer. Deze kamer is vanaf de entree/hal bereikbaar en heeft een open haard en airconditioning. Via de hal komen we in de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en biedt toegang naar bijkeuken (wassen/drogen en CV-opstelling). Doorgang via bijkeuken naar het achtergelegen terras.

Kelder:
Via de vaste trap komen we beneden in de voorraad kelder ten behoeve van onder meer wijn en proviand.

Eerste verdieping
Vanuit de hal lopen we naar boven over de fraai vormgegeven trap met loper naar de overloop. Op deze verdieping vinden we in totaal 4 slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komen we op de zeer royale lichte 2e verdieping met ook nog eens 2 grote slaapkamers met beiden een wastafel. Verder is er veel bergruimte op deze verdieping.
Derde verdieping
Via een vlizotrap bereikbare (geheel bevloerde) zolderberging.

Tuin en bijhuis
De tuin is fraai en veelzijdig  met een gazon, struiken, prachtige grote rododendrons, bomen en meerdere terrassen. Een heerlijke plek. Er is een oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Naast de woning is er nog een multifunctionele bijbouw van 36m2 met tussenverdieping en gebouwd in spouw. Voorheen was een garage, welke nu dienstdoet als partyruimte. In het bijgebouw is een ruime zolder voor opslag. Er is een bar en een apart toilet. Uiteraard is deze ruimte ook in te richting als praktijkruimte of kantoor.  
 

Vol mogelijkheden

De bescheiden maar vooral stijlvolle architectuur van de woning, verraadt weinig van de luxe en het formaat van deze villa. Maar dit is een villa die gerust tot één van de mooiste in de buurt gerekend mag worden.

De villa kenmerkt zich onder andere door de fantastische ligging, de ruimte in en rond de woning en de oprit voor meer dan 3 auto's. Deze woning is kortgelegen bij het centrum van Hengelo!

De villa heeft maar liefst vier verdiepingen (of zelfs vijf inclusief kelder)

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1933;
• Woonoppervlakte 235 m2;
• Inhoud 911 m3;
• Kaveloppervlakte 855 m2;
• Bijgebouw 36 m2;
• Woning is in 2021 volledig van buiten geschilderd en in 2008 zijn enkele kozijnen vervangen;
• Nieuwe CV installatie Intergas HRE eigendom (2022) CW 4 met hydrofoor;
• Veel glas in lood ramen en vlakverdeling;
• Paneeldeuren;
• Zinken regenpijpen en dakgoten;
• Energielabel F.