>
Object
Verkocht

Centrumplein 3, Almelo 7607 SB Almelo

7607 SB Almelo

Omschrijving

Object:
Te huur grootschalige winkelruimte in het centrum van Almelo, direct aan het Centrumplein 3.

Bestemmingsplan:
“Centrum -1” (zie bijlage).

Locatie:
Het onderhavige object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Almelo direct aan het Markt- en Centrumplein.
Hier zijn onder andere gevestigd: Mc Donalds, Kijkshop, Duthler, We en C&A.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur grootschalige winkelruimte in het centrum van Almelo, direct aan het Centrumplein 3.

Bestemmingsplan:
“Centrum -1” (zie bijlage).

Locatie:
Het onderhavige object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Almelo direct aan het Markt- en Centrumplein.
Hier zijn onder andere gevestigd: Mc Donalds, Kijkshop, Duthler, We en C&A.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 441 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het onderhavige object wordt casco verhuurd, voorzien van:
- toilet
- pantry
- winkelpui

Huurprijs:
€ 47.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + telkenmale 5 (vijf) verlengingsjaren

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. In de directe nabij is voldoende (betaald) parkeren aanwezig.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Centrumplein 3
Plaats Almelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 441 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.