Zuiderhagen 7 -9-15, Enschede 7511 GJ Enschede

7511 GJ Enschede huurprijs € 975 p.m.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur 4 kleinschalige winkelunits, gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede aan de Zuiderhagen 7-9-15 alsmede aan de Op de Wal 1.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016”.

Indeling en oppervlakte(en):

Adres Omschrijving Oppervlakte
Zuiderhagen 7 begane grond 49 m²
Zuiderhagen 9 begane grond 73 m²
Zuiderhagen 15 begane grond 84 m²
Op de Wal 1 begane grond 72 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
De onderhavige objecten worden “casco” verhuurd.

Huurprijs:
Zuiderhagen 7 = € 675,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Zuiderhagen 9 = € 975,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Zuiderhagen 15 = € 1.100,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Op de Wal 1 = € 900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De objecten zijn gesitueerd in het centrum van Enschede en derhalve uitstekend bereikbaar met zowel openbaar als eigen vervoer.

Omgevingsfactoren:
De straten Zuiderhagen, Op de Wal en Walstraat kenmerken zich door een diversiteit aan retail, horeca en dienstverlening. Dit bijzondere stukje centrum maakt Enschede onderscheidend en leent zich bij uitstek voor lokale (startende) ondernemers.

Locatieaanduiding:
Het onderhavige gebied kent een toenemend aantal passanten en is ondertussen al veel meer dan een aanloopstraat naar het top A1 gebied.

Parkeren:
Er is voldoende mogelijkheid om te parkeren in de nabij gelegen parkeerterreinen of in de parkeergarages.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 975 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1986
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Zuiderhagen 7 -9-15
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 73 m²
Oppervlakte in units vanaf 73 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 73 m²
Oppervlakte in units vanaf 73 m²
Oppervlakte verkoop vloer 73 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 600
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Goedendag,

Neem nu contact met ons op!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.