Zonstraat 44, Enschede 7521 HJ Enschede

7521 HJ Enschede huurprijs € 16.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte in winkelcentrum Twekkelerveld, aan de Zonstraat 44 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Centrumvoorzieningen”

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3754 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend...

Brochure

Download de brochure van Zonstraat 44, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Albert Heijn

Apotheek Twekkelerveld Enschede

Kringloopwarenhuis Het Goed

Houthandel en Sloopwerken G. ter Weele V.O.F.

Lidl

Piest BV

Gebr. van der Meij Auto- Bandenspecialisten

Go-fietsservice

Fysiotherapie de Bleek. Enschede Twekkelerveld

Hondenuitlaatservice Enschede

Domino's Pizza Enschede - West

Kinderopvang De Noorderkroon

Chinees-Indisch Surinaams Afhaalcentrum Jumbo

Waterlelie BV De

Dierspecialist TopPets

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve winkelruimte in winkelcentrum Twekkelerveld, aan de Zonstraat 44 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Centrumvoorzieningen”

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : S
Nummer: 3754 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 16.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is uitstekend te bereiken met openbaar en eigen vervoer.

Omgevingsfactoren:
Het winkelcentrum is midden in de wijk gelegen en heeft een echte wijkfunctie. Direct naastgelegen zijn de Trekpleister, Wibra en Lidl. Het winkelcentrum heeft een verzorgingsgebied van ruim 10.000 inwoners.

Locatieaanduiding:
Binnen het winkelcentrum is de onderhavige unit op toplocatie gelegen.

Parkeren:
Het winkelcentrum heeft een eigen ruim parkeerterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 16.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zonstraat 44
Plaats Enschede
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 80 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.