Zonnebloemstraat 1, Almelo 7601 BV Almelo

7601 BV Almelo koopprijs € 49.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een zelfstandige kleine bedrijfsruimte, gelegen aan de Zonnebloemstraat 1 te Almelo. Het object is zeer geschikt voor stallings- en opbergdoeleinden voor bijvoorbeeld ZZP’ers en kleine zelfstandigen.

Bestemmingsplan:
“De Riet” met als enkelbestemming “wonen”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie H, nummer 5987 en 8341, groot 104 m² en 59 m², derhalve...

Brochure

Download de brochure van Zonnebloemstraat 1, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een zelfstandige kleine bedrijfsruimte, gelegen aan de Zonnebloemstraat 1 te Almelo. Het object is zeer geschikt voor stallings- en opbergdoeleinden voor bijvoorbeeld ZZP’ers en kleine zelfstandigen.

Bestemmingsplan:
“De Riet” met als enkelbestemming “wonen”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie H, nummer 5987 en 8341, groot 104 m² en 59 m², derhalve gezamenlijk groot 163 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 110 m² en is als volgt onderverdeeld:

De bedrijfsruimte is 83 m²
De overkapping aan de achterzijde is 20 m²
Het schuurtje aan de achterzijde is 7 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- betonnen vloer
- aansluiting elektra en water
- overheaddeur voorzien van loopdeur
- verlichtingsarmaturen
- afmeting 8,45 x 9,85 mtr.

Bijzonderheden:
Het object is voorzien van asbesthoudend dakbeschot.

Koopsom:
€ 49.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en gelegen nabij de Violierstraat en de Schoolstraat, die in directe verbinding staan met de Henriëtte Roland Holstlaan.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn voornamelijk woonhuizen gesitueerd. De wijk “De Riet” beschikt tevens over een treinstation genaamd Almelo De Riet.

Mileu-/bodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen in de wijk “De Riet”. Deze wijk is gelegen in het zuidoosten van Almelo en is merendeels gebouwd vanaf 1914 tot de jaren ’50. Sommige delen van De Riet zijn beschermd stadsgezicht vanwege de bijzondere architectonische bouw. De Riet is gebouwd voor de arbeiders in de ooit florerende textielindustrie, maar is tegenwoordig ook heel populair onder starters vanwege de betaalbare woningn.

Parkeren:
Op eigen terrein is beperkt parkeren aanwezig. Er is 1 parkeerplaats direct voor het object.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 49.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 5 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zonnebloemstraat 1
Plaats Almelo
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 110 m²
Oppervlakte in units vanaf 110 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.