>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Wolter ten Catestraat 27, Hengelo 7551 HW Hengelo

7551 HW Hengelo huurprijs € 49.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een markante winkelruimte, gesitueerd op een top zichtlocatie, met een eigen ruim parkeerterrein voorzien van 10 parkeerplaatsen, gelegen aan de Wolter ten Catestraat 27-29 te Hengelo (O).

Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Centrum 2013” met als functieaanduiding ‘detailhandel’

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie:...

Brochure

Download de brochure van Wolter ten Catestraat 27, Hengelo.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Te huur een markante winkelruimte, gesitueerd op een top zichtlocatie, met een eigen ruim parkeerterrein voorzien van 10 parkeerplaatsen, gelegen aan de Wolter ten Catestraat 27-29 te Hengelo (O).

Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Centrum 2013” met als functieaanduiding ‘detailhandel’

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 3082 en 3942

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 394 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco verhuurd opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren en heaters
- Systeemplafond met led verlichting
- Airconditioning
- Alarmsysteem
- Sanitair
- Pantry

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 49.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Gezien haar centrale ligging aan de doorgaande weg is het object uitstekend te bereiken en te vinden met zowel eigen als openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn winkels, woningen en kantoren gevestigd.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte is gelegen op een top zichtlocatie op loopafstand van het stadscentrum van Hengelo.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruim eigen parkeerterrein voorzien van 10 parkeerplaatsen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 49.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wolter ten Catestraat 27
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 394 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.