>
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
7551 HW, Hengelo

Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo

€ 49.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een markante winkelruimte, gesitueerd op een top zichtlocatie, met een eigen ruim parkeerterrein voorzien van 10 parkeerplaatsen, gelegen aan de Wolter ten Catestraat 27-29 te Hengelo (O). Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 394 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 49.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wolter ten Catestraat 27 - 29
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 394 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur een markante winkelruimte, gesitueerd op een top zichtlocatie, met een eigen ruim parkeerterrein voorzien van 10 parkeerplaatsen, gelegen aan de Wolter ten Catestraat 27-29 te Hengelo (O).

Het object is gelegen op loopafstand van het centrum van Hengelo.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Centrum 2013” met als functieaanduiding ‘detailhandel’

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 3082 en 3942

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 394 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco verhuurd opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren en heaters
- Systeemplafond met led verlichting
- Airconditioning
- Alarmsysteem
- Sanitair
- Pantry

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 49.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Gezien haar centrale ligging aan de doorgaande weg is het object uitstekend te bereiken en te vinden met zowel eigen als openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn winkels, woningen en kantoren gevestigd.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte is gelegen op een top zichtlocatie op loopafstand van het stadscentrum van Hengelo.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruim eigen parkeerterrein voorzien van 10 parkeerplaatsen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo
Wolter ten Catestraat 27 - 29, 7551 HW, Hengelo

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie