Omschrijving
Te huur een representatieve en karakteristieke horeca-/winkelruimte, gelegen aan het Willem Wilminkplein 27 te Enschede.
Bestemmingsplan:
“Muziekkwartier” met als functieomschrijving volgens artikel 4 van de planvoorschriften “Gemengde Voorzieningen 1”.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 89 m².
De oppervlakten zijn...
Locatie
Wijkstatistieken
Bedrijfstakken in Enschede
Gerelateerde objecten
Marssteden, Enschede
koopprijs € 145 v.o.n.Oude Deventerweg, Enschede
vraagprijs € 55 k.k.Zonnebloemstraat 1, Almelo
koopprijs € 49.000 k.k.Boekelose Stoomblekerij, Enschede
vraagprijs € 120 k.k.Boekelose Stoomblekerij, Enschede
koopprijs € 190 k.k.Zuiderval, Enschede
prijs n.o.t.k. / prijs n.o.t.k.Wheeweg, Goor
koopprijs € 85 k.k.Uitgebreide omschrijving
Te huur een representatieve en karakteristieke horeca-/winkelruimte, gelegen aan het Willem Wilminkplein 27 te Enschede.
Bestemmingsplan:
“Muziekkwartier” met als functieomschrijving volgens artikel 4 van de planvoorschriften “Gemengde Voorzieningen 1”.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 89 m².
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd, inclusief winkelpui en aansluitingen tot in de meterkast.
Het object beschikt, naast de entree, over 3 grote schuifdeuren om de voor de gevels aanwezige terrassen rondom het object te kunnen bereiken.
Huurprijs:
De huurprijs is op aanvraag.
Verhuurder staat open voor een huur-ingroei-model, een en ander afhankelijk van overige uitgangspunten.
Huurtermijn:
5 jaar. Flexibele huurtermijnen in overleg.
Verlengingstermijn:
Met aansluitende optieperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken door haar ligging aan het Stationsplein te Enschede met in de directie nabijheid het bus- en treinstation. Ook met eigen vervoer is het object uitstekend te bereiken.
Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn voornamelijk winkels en horecagelegenheden gevestigd, waaronder Bagel & Beans, Halfords, Van der Poel IJssalon en het Intercity Hotel.
Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen aan het Willem Wilminkplein, in het kernwinkelgebied van Enschede. Aan dit plein zijn eveneens gevestigd Happy Italy, het Nationale Muziekkwartier en Poppodium Atak.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk is de overdekte parkeergarages in de buurt van het object.
Aanvaarding:
Per direct.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | prijs op aanvraag |
Huur BTW belast | nee |
Aangeboden sinds | 1 jaar, 8 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden |
Status | verhuurd |
Aanvaarding | direct |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | winkelruimte |
Bouwjaar | 2013 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Willem Wilminkplein 27 |
Plaats | Enschede |
Land | NL |
Winkelruimte | |
---|---|
Oppervlakte | 89 m² |
Oppervlakte in units vanaf | 89 m² |
Horeca toegestaan | ja |