Willem Vleertmanstraat 13, Oldenzaal 7575 EC Oldenzaal

7575 EC Oldenzaal huurprijs € 1.900 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte, voorzien van afsluitbaar buitenterrein, deel uitmakende van een groter geheel, gelegen aan de Willem Vleertmanstraat 13 te Oldenzaal.
In goed overleg bestaat eveneens de mogelijkheid om het gehele pand te huren.

Bestemmingsplan:
Hazewinkel-West met als bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

In de buurt

Oldenzaal

Conrad Electronic Benelux B.V.

Rosen Europe B.V.

Trioliet

Keizers Installatietechniek

Livium B.V.

Huka B.V. - Aangepaste fietsen & andere vervoersmiddelen

De Lunch

Verbeek Fluid Solutions

Kuipers Logistics

Twente Medical Systems International B.V.

Kroeze Interieurbouw B.V.

S.i. Zwartz B.V.

Polygon Nederland B.V.

Verhaag Drukkerij BV

a.t. groep

Vlutters Oldenzaal

Lewis Seating Systems B.V.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte met kantoorruimte, voorzien van afsluitbaar buitenterrein, deel uitmakende van een groter geheel, gelegen aan de Willem Vleertmanstraat 13 te Oldenzaal.
In goed overleg bestaat eveneens de mogelijkheid om het gehele pand te huren.

Bestemmingsplan:
Hazewinkel-West met als bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Kadastraal:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie : I
Nummer: 3590 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte (rechter deel van het pand) van het onderhavige object bedraagt circa 440 m² en is als volgt onderverdeeld:

kantoorruimte ca. 110 m²
bedrijfsruimte ca. 280 m²
entresol ca. 50 m²

In goed overleg bestaat de mogelijkheid om het gehele pand te huren. De oppervlakte bedraagt dan circa 940 m²:

kantoorruimte ca. 210 m²
bedrijfsruimte ca. 630 m²
entresol ca. 100 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

kantoorruimte
• systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
• scheidingswanden
• pantry
• toilet
• radiatoren

bedrijfsruimte
• gladde betonnen vloer
• gasheater
• TL-verlichtingsarmaturen
• overheaddeur

Huurprijs (rechter deel van het pand):
€ 1.900,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bijzonderheden:
Huurprijs voor het gehele object is nader tussen partijen overeen te komen.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar door haar ligging op het bedrijventerrein “Uitbreiding Hazewinkel”. Via de Hazewinkelweg, die het terrein doorsnijdt, en de Eektestraat bent u binnen 5 minuten op de A1, richting Amsterdam en Berlijn. Tevens is de doorgaande weg tussen Oldenzaal en Enschede op korte rijafstand gelegen (circa 3 minuten).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein “Uitbreiding Hazewinkel”. Het terrein sluit aan op het bedrijventerrein
Eekte–Hazewinkel en het bedrijventerrein Hazewinkel-West. De beeldkwaliteit is goed te noemen in combinatie met de diverse aanwezige groenstroken.
Het terrein is bestemd voor reguliere bedrijvigheid.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren. Daarnaast is het buitenterrein volledig omheind en voorzien van een stalen schuifpoort.

Aanvaarding:
Aanvaarding 01 maart 2016.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.900 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Willem Vleertmanstraat 13
Plaats Oldenzaal
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 330 m²
Kantoor oppervlakte 110 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.