Wethouder Beversstraat 175, Enschede 7543 BK Enschede

7543 BK Enschede huurprijs € 135 m² p.j.

Omschrijving

Te huur twee representatieve kantoorverdiepingen, respectievelijk groot 510 m² v.v.o. en 518 m² v.v.o, in een uitermate markant en duurzaam pand, gelegen op een topzichtlocatie aan de Wethouder Beversstraat 175 te Enschede.
De verdiepingen zijn door haar hoogwaardige opleveringsniveau en grote open ruimten uitermate flexibel in te richten.

Bestemmingsplan
"Hogeland Zuid, Varvik en Diekman’’...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Scapino

Rabobank Enschede-Haaksbergen Hoofdkantoor

Nettorama

KwikFit Enschede

Ons Huis

Praxis Enschede Zuiderval

Lexus Enschede

Kifra Camping en Vrije Tijd

Vredehof Uitvaartverzorging B.V.

Aquadrome

Autobedrijf Peterman Enschede

Woningcorporatie De Woonplaats

Beautiful Hairextensions, Salon Marian

ES Koeriers

Meijburg & Co Belastingadviseurs

Verkeerscollege Brünen B.V.

Uitgebreide omschrijving

Te huur twee representatieve kantoorverdiepingen, respectievelijk groot 510 m² v.v.o. en 518 m² v.v.o, in een uitermate markant en duurzaam pand, gelegen op een topzichtlocatie aan de Wethouder Beversstraat 175 te Enschede.
De verdiepingen zijn door haar hoogwaardige opleveringsniveau en grote open ruimten uitermate flexibel in te richten.

Bestemmingsplan
"Hogeland Zuid, Varvik en Diekman’’ met enkelbestemming: Kantoor

Kadastraal
Gemeente: Lonneker
Sectie : P
Nummer: 2952 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.028 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
5de etage kantoorruimte 510 m²
6de etage kantoorruimte 518 m²
Totaal 1.028 m²

Bovenstaande vierkante meters zijn exclusief het medegebruik van de entree en receptie op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurprijs:
€ 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Oplevering:
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:

- vloerbedekking
- pantry
- lift installatie
- verlichtingsarmaturen
- scheidingswanden
- heteluchtverwarming
- toiletgroep

Bereikbaarheid:
Door haar ligging aan de hoofdentree van Enschede is de bereikbaarheid en herkenbaarheid uitstekend te noemen. Middels de Zuiderval is er een directe verbinding tussen de levendige binnenstad van Enschede en de Rijksweg A35/A1.
Tevens is er een hoogwaardige busverbinding tussen de Zuiderval en het trein- en busstation op steenworpafstand aanwezig.

Omgevingsfactoren:
De Zuiderval is het nieuwe centrum van de zakelijke markt in Enschede en kenmerkt zich door haar kantoren met hoogwaardige uitstraling. Onder anderen Rabobank-Haaksbergen, Van der Valk Hotels, Ten Kate & Huizinga en Tui Nederland hebben zich hier gevestigd.

Parkeren:
Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 135 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wethouder Beversstraat 175
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1028 m²
Oppervlakte in units vanaf 510 m²
Verdiepingen 9
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.