Wesseler-nering 34 -35, Enschede 7544 JC Enschede

7544 JC Enschede huurprijs € 68.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur functionele winkelruimte van circa 250 m² groot, gelegen in Winkelcentrum Zuid. De winkelruimte is gesitueerd op een A-locatie binnen dit winkelcentrum.

Bestemmingsplan:
“Wesselerbrink 2006” met als hoofdbestemming “centrumdoeleinden”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 250 m².

De oppervlakten zijn...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

Hema

Bruna Enschede Zuid

SNS Bank

Wesselerbrink Tandartspraktijk

Simone's Bodywear

Zonnestudio Zuid

Hans Anders Opticien Enschede

Kinderdagcentrum 'Klim Op' (Aveleijn)

Stichting De Posten

Lidl

Remuno

Kruidvat

Bike Totaal Landewé Zuid

Enschede-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur functionele winkelruimte van circa 250 m² groot, gelegen in Winkelcentrum Zuid. De winkelruimte is gesitueerd op een A-locatie binnen dit winkelcentrum.

Bestemmingsplan:
“Wesselerbrink 2006” met als hoofdbestemming “centrumdoeleinden”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 250 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 68.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
Het winkelcentrum ligt tussen de wijken Wesselerbrink en Stroinkslanden en nabij de Helmerhoek en heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op een A-locatie binnen het winkelcentrum.

Parkeren:
Het winkelcentrum heeft een zeer ruim eigen parkeerterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 68.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wesseler-nering 34 -35
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 250 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.