Verhuurd

Wesseler-nering 14, Enschede 7544 JA Enschede

7544 JA Enschede huurprijs € 34.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 14.

Bestemmingsplan
“Wesselerbrink 2006” met als hoofdbestemming “Centrumvoorzieningen” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 105 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit...

Brochure

Download de brochure van Wesseler-nering 14, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

Hema Enschede Zuid

Bruna Enschede Zuid

SNS Bank

Wesselerbrink Tandartspraktijk

Simone's Bodywear

Zonnestudio Zuid

Hans Anders Opticien Enschede

Kinderdagcentrum 'Klim Op' (Aveleijn)

Lidl

Remuno

Kruidvat

Bike Totaal Landewé Zuid

Enschede-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 14.

Bestemmingsplan
“Wesselerbrink 2006” met als hoofdbestemming “Centrumvoorzieningen” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 105 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:
• (CV) gas installatie
• Vloerbedekking
• Systeemplafond met verlichting
• Airconditioning
• Pantry
• Toilet

Huurprijs
€ 34.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Servicekosten
Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren
De winkelruimte is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Subway, Arke, Zuivelhoeve, Lidl, Kruidvat en Brainwash.

Locatieaanduiding
Het object is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid te Enschede. Dit winkelcentrum is gelegen in de wijk Wesselerbrink aan de zuidkant van Enschede, heeft een bedieningsgebied van circa 32.000 inwoners en kan worden bestempeld als drukste van Enschede.

Het winkelcentrum wordt geheel gerenoveerd/gerevitaliseerd wat direct ten goede komt van de uitstraling en sfeer.

Parkeren
Bij het winkelcentrum is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 34.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Huur BTW tarief 21%
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wesseler-nering 14
Plaats Enschede
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Terrein
Oppervlakte 105 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 105 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.