Wemenstraat 12 A, Hengelo 7551 EX Hengelo

7551 EX Hengelo huurprijs € 16.000 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige representatieve winkelruimte aan de Wemenstraat 12a te Hengelo.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013”, zie bijlage.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte ca. 47 m²
Begane grond nevenruimte ca. 12...

Locatie

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

Stravinsky

Cinema Hengelo

HEMA

ABN AMRO

Phone House Hengelo

Scapino

Kami Sushi

t Pleintje

ANWB winkel

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

De Nul

Taj Mahal India

Baum Sport

LaserGame Hengelo - de Tapperij

Score

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige representatieve winkelruimte aan de Wemenstraat 12a te Hengelo.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013”, zie bijlage.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte ca. 47 m²
Begane grond nevenruimte ca. 12 m²
Begane grond opslagruimte ca. 24 m²
Totaal ca. 83 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 16.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar
Flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding/Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen aan de Wemenstraat in het kernwinkelgebied van Hengelo-centrum. De Wemenstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan met name lokale ondernemers. Het object is uitstekend te bereiken en is gelegen in het voetgangersgebied van het stadscentrum.

Parkeren:
Nabij de winkelruimte zijn voldoende parkeergelegenheden. Bij het object zelf behoort 1 parkeerplaats.

Aanvaarding:
I overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 16.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wemenstraat 12 A
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.