Wemenstraat 12 A, Hengelo 7551 EX Hengelo

7551 EX Hengelo huurprijs € 16.000 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige representatieve winkelruimte aan de Wemenstraat 12a te Hengelo.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013”, zie bijlage.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte ca. 47 m²
Begane grond nevenruimte ca. 12...

Brochure

Download de brochure van Wemenstraat 12 A, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

Stravinsky

Cinema Hengelo

HEMA

ABN AMRO

Phone House Hengelo

Scapino Hengelo

Kami Sushi

t Pleintje

ANWB winkel

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

Eetcafe Jeruzalem

De Nul

Taj Mahal India

Baum Sport

LaserGame Hengelo - de Tapperij

Score

Erotheek Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige representatieve winkelruimte aan de Wemenstraat 12a te Hengelo.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2013”, zie bijlage.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond winkelruimte ca. 47 m²
Begane grond nevenruimte ca. 12 m²
Begane grond opslagruimte ca. 24 m²
Totaal ca. 83 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 16.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar
Flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding/Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is gelegen aan de Wemenstraat in het kernwinkelgebied van Hengelo-centrum. De Wemenstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan met name lokale ondernemers. Het object is uitstekend te bereiken en is gelegen in het voetgangersgebied van het stadscentrum.

Parkeren:
Nabij de winkelruimte zijn voldoende parkeergelegenheden. Bij het object zelf behoort 1 parkeerplaats.

Aanvaarding:
I overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 16.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 6 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wemenstraat 12 A
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.