Verkocht

Welbergweg 70 ., Hengelo 7556 PE Hengelo

7556 PE Hengelo koopprijs € 975.000 k.k.

Omschrijving

Te koop, modern representatief kantoorpand van 1.640 m², verdeeld over 3 bouwlagen, alsmede een bedrijfsruimte van ca. 345 m². Het object is uitstekend gelegen op een ruime kavel met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Hengelo valt het object in het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Westermaat’’ met als vigerende bestemming, volgens artikel 8 van de...

Brochure

Download de brochure van Welbergweg 70 ., Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

Van der Valk Hotel Hengelo

RTV Oost

Kwantum

KFC Hengelo

Ozf

Eqib - The Human Factor | Hengelo

VIRO hoofdkantoor

Yfinance

Nibag Groep B.V.

Stichting "De Kapberg"

KwikFit Hengelo

Gilde College

Hobbelink Efficiency voor Kantoor

Uitgebreide omschrijving

Te koop, modern representatief kantoorpand van 1.640 m², verdeeld over 3 bouwlagen, alsmede een bedrijfsruimte van ca. 345 m². Het object is uitstekend gelegen op een ruime kavel met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Hengelo valt het object in het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Westermaat’’ met als vigerende bestemming, volgens artikel 8 van de planvoorschriften; Bedrijventerrein – Kantoor.

Kadastraal :
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie : Q
Nummer: 1298
Groot: 35 a 50 ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.985 m² en is als volgt onderverdeeld:
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte 560 m²
1e etage Kantoorruimte 515 m²
2e etage Kantoorruimte 565 m²
Bedrijfshal Opslag 345 m²
Totaal 1.985 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Koopsom:
€ 975.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• CV (gas) installatie met radiatoren
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
• pantry
• toiletgroep (dames en heren) op de verdiepingen
• lift

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging op het kantorenpark Westermaat Zuid-Oost, welke is gelegen nabij de afslag van de Rijkssnelweg A1. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Omgevingsfactoren:
In de nabije omgeving zijn onder andere het hotel/restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio’s van RTV Oost gelegen. De landschappelijke kwaliteit van de omgeving met bestaande houtwallen en boombestanden vormt een prima decor voor de stijlvolle architectuur en representatieve uitstraling van het kantoorpand.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 975.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Welbergweg 70 .
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3550 m²
Kantoor
Oppervlakte 1985 m²
Oppervlakte in units vanaf 1985 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturenliften
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.