>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Visserijstraat 3 -5, Enschede 7514 BZ Enschede

7514 BZ Enschede koopprijs € 590.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop direct nabij het centrum van Enschede, een zelfstandig kantoorpand van circa 470 m², verdeeld over 3 bouwlagen alsmede 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen aan de Visserijstraat 3-5 te Enschede.
Het object is van binnen grotendeels vernieuwd, kent een representatief opleveringsniveau en voldoet aan alle hedendaagse eisen.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met...

Brochure

Download de brochure van Visserijstraat 3 -5, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop direct nabij het centrum van Enschede, een zelfstandig kantoorpand van circa 470 m², verdeeld over 3 bouwlagen alsmede 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen aan de Visserijstraat 3-5 te Enschede.
Het object is van binnen grotendeels vernieuwd, kent een representatief opleveringsniveau en voldoet aan alle hedendaagse eisen.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met als hoofdbestemming “Gemengd-1”. Zie hiervoor ook de bijlage.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie C, nummer 6583 & 6515, groot 114 m² & 300 m², gezamenlijk groot 414 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 470 m² en is als volgt onderverdeeld:

kantoorruimte op de begane grond is circa 170 m²
kantoorruimte op de 1e verdieping is circa 150 m²
kantoorruimte op de 2e verdieping is circa 150 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object is van binnen onlangs grotendeels vernieuwd en wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
-Sanitaire groep per verdieping
-Pantry per verdieping
-Douche
-Automatische slagboom voor het parkeerterrein
-Hekwerk voor de fietsenstalling
-Alarminstallatie (begane grond)

Kantoorruimte
-CV (gas) installatie met radiatoren (CV per verdieping)
-Vloerbedekking
-Airconditioning in nagenoeg alle ruimten, separaat te bedienen
-Scheidingswanden (deels glas)
-Lamellen
-Zonwering
-Datagoten met bekabeling
-Systeemplafond met ledverlichting

Koopsom:
€ 590.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen direct nabij het centrum van Enschede en uitstekend te bereiken. Op slechts een minuut lopen is het centrale trein- en busstation gelegen.

Omgevingsfactoren:
Deze doodlopende straat is onlangs opnieuw aangelegd en komt uit op een rij nieuwe woningen. Tevens zijn rondom het onderhavige object kantoren, winkels en appartementen gesitueerd.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Het pand beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein, welke middels een automatische slagboom is af te sluiten.

Via het parkeerterrein kan ook de fietsenstalling bereikt worden. Deze is ook met een hek af te sluiten.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 590.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Visserijstraat 3 -5
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Kantoor
Oppervlakte 470 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen kabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.