Varviksingel 210, 7512 ET, Enschede
Omschrijving
Algemeen Voor de verhuur bieden aan kantoorruimte, gesitueerd op de begane grond van een unieke kantoorvilla, gelegen op één van de drukste kruispunten van Enschede aan de Varviksingel 210 te Enschede. De kantoorruimte beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein....
Lees meerVragen over dit pand?
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Bedrijfstakken in Enschede
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 12.000 p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Varviksingel 210 |
| Plaats | Enschede |
| Land | NL |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 80 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 80 m² |
| Verdiepingen |
|
| Voorzieningen |
|
Uitgebreide omschrijving
Algemeen
Voor de verhuur bieden aan kantoorruimte, gesitueerd op de begane grond van een unieke kantoorvilla, gelegen op één van de drukste kruispunten van Enschede aan de Varviksingel 210 te Enschede. De kantoorruimte beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Getfert-Perik-Hogeland Noord met als bestemming “Wonen” en als functieaanduiding “Kantoren”.
Kadastraal
Gemeente EnschedeSectie FNummer 1431Groot 236 m²
Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is gesitueerd op de begane grond.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- pantry
- verlichtingsarmaturen
- toiletruimte
- vloerbedekking
- achtertuin
- mogelijkheid tot stalling fiets
- 1 parkeerplaats
- CV (gas) installatie
Huurprijs:
€ 12.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
Servicekosten:
€ 38,75 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn:
5 jaar.
Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. De Rijksweg A35 alsmede het centrum van Enschede liggen op circa 2 minuten rijafstand van het object. Ook de ligging op de hoek van Singel zorgt voor een gemakkelijke aanrijroute.
Parkeren:
Het object beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein. In de nabije omgeving is voldoende betaalde en vrije parkeergelegenheid.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Alle media
Alle afbeeldingen
