>
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
7511 HE, Enschede

Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede

€ 75.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een grootschalige winkelruimte in het kernwinkelgebied van Enschede aan het Van Loenshof 5. Het object beschikt over een frontbreedte van circa 13 meter. Nabij het object zijn onder andere gevestigd Decathlon, Van Uffelen, Scapino, Doppio Espresso...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 665 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Loenshof 5 geheel
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 665 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een grootschalige winkelruimte in het kernwinkelgebied van Enschede aan het Van Loenshof 5.
Het object beschikt over een frontbreedte van circa 13 meter.
Nabij het object zijn onder andere gevestigd Decathlon, Van Uffelen, Scapino, Doppio Espresso en Jurgen Langezaal.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 665 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - winkelruimte - 447 m²
kelderruimte - opslagruimte - 218 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 100 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 75.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede. Nabij gelegen retailers zijn onder andere Doppio Espresso, Gruyters Juwelier, Laxmi Mode, Decathlon en House of Snobs.

Parkeren:
Nabij de onderhavige winkelruimte zijn onder andere de ondergrondse Van Heek parkeergarage alsmede het Q-park in winkelcentrum Koningsplein gesitueerd.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede
Van Loenshof 5 geheel, 7511 HE, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie