Van Loenshof 5, Enschede 7511 HE Enschede

7511 HE Enschede huurprijs € 95.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur grootschalige winkelruimte in het kernwinkelgebied van Enschede aan het Van Loenshof 5.

Het object beschikt over een frontbreedte van circa 13 meter.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 665 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
De winkelruimte op de begane grond is ca. 447...

Brochure

Download de brochure van Van Loenshof 5, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

CoolCat

Olympia Uitzendbureau Enschede

Scapino Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Wolkyshop Enschede

ANWB winkel

Schuurman Schoenen

Wolff Cineast

Medisch Spectrum Twente

AMI Kappers Enschede

Hoensport

Phone House

Promiss Enschede

cafe Jansen en Janssen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur grootschalige winkelruimte in het kernwinkelgebied van Enschede aan het Van Loenshof 5.

Het object beschikt over een frontbreedte van circa 13 meter.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 665 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
De winkelruimte op de begane grond is ca. 447 m²
De opslagruimte in de kelderruimte is ca. 218 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven
metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn
van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd

Huurprijs
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd in het bruisende centrum van Enschede. Nabij gelegen retailers zijn onder andere Doppio Espresso, Gruyters Juwelier, Laxmi Mode en House of Snobs.

Vanaf juli 2018 zal Decathlon zijn deuren openen nabij het onderhavige object in winkelcentrum Koningsplein.

Parkeren:
Nabij gesitueerd zijn onder andere de ondergrondse Van Heekgarage alsmede
de Q-Park garage in winkelcentrum Koningsplein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Loenshof 5
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 380 m²
Oppervlakte in units vanaf 380 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.