Van der Hoopweg 17, Almelo 7602 PJ Almelo

7602 PJ Almelo koopprijs € 785.000 k.k.

Omschrijving

Te koop circa 2.110 m² bedrijfsruimte met circa 450 m² kantoor-/nevenruimte alsmede een buitenterrein. Thans is de gehele bedrijfsruimte voorzien van wanden en plafonds ten behoeve van een koelcel die, indien nodig, kunnen worden verwijderd.
In de bijlage is een plattegrondtekening in de huidige staat opgenomen en tevens een situatie die gecreëerd kan worden wanneer alle tussenwanden worden...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Almelo

Lenferink Auto's

Aannemersbedrijf J ter Horst BV

Moda Italia Trendy Online Fashion

Group 2000 Nederland BV

Rekos Almelo

Sligro Almelo

Soweco N.V.

Dogan B.V. Banden & Velgen

ERIKS Kunststoffen Almelo

Uitgebreide omschrijving

Te koop circa 2.110 m² bedrijfsruimte met circa 450 m² kantoor-/nevenruimte alsmede een buitenterrein. Thans is de gehele bedrijfsruimte voorzien van wanden en plafonds ten behoeve van een koelcel die, indien nodig, kunnen worden verwijderd.
In de bijlage is een plattegrondtekening in de huidige staat opgenomen en tevens een situatie die gecreëerd kan worden wanneer alle tussenwanden worden gedemonteerd.

De entree en een gedeelte van de kantoorruimte is zeer recentelijk geheel gemoderniseerd en kent een hoogwaardig opleveringsniveau.

Het object is in de huidige staat uitermate geschikt voor bedrijven in de voedingsindustrie en of andere bedrijven die een koelsysteem nodig hebben.

Bestemmingsplan:
“Noord Turfkade” met als enkelbestemming volgens artikel 4.1 van de bestemmingsplanvoorschriften “bedrijf” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummer: 2389, 2329 en 2328
Groot: 5.003 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.560 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte 2.110 m²
Begane grond Kantoor-/nevenruimte 450 m²

Totaal 2.560 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Afgewerkte en vloeistofdichte vloer
- TL-verlichtingsarmaturen
- Overheaddeuren
- Loading dock
- Wanden t.b.v. een koelcel
- Plafonds t.b.v. een koelcel
- Toiletgroep
- Kleedkamers
- Krachtstroom
- Invriescel
- Bewaarcel (circa 200 ton)

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Plavuizen vloer
- Systeemplafond v.v. LED verlichting
- Pantry
- Toiletgroep

Koopsom:
€ 785.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de Schuilenburgsingel en zijn op ongeveer
5 minuten rijafstand gelegen. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken dankzij meerdere bushaltes in de directe omgeving.

Omgevingsfactoren:
Op het bedrijventerrein “Turfkade” zijn voornamelijk middelgrote industrieën en productiebedrijven gevestigd.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Turfkade” in Almelo. Dit bedrijventerrein ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het terrein is in totaal circa 134 hectare groot.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 785.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van der Hoopweg 17
Plaats Almelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5030 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2110 m²
Oppervlakte in units vanaf 2110 m²
Kantoor oppervlakte 450 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.