Uitslagsweg 99 5, Hengelo 7556 LN Hengelo

7556 LN Hengelo huurprijs € 50.000 p.j.

Omschrijving

Te huur winkelruimte in winkelcentrum De Hengelose Esch aan de Uitslagsweg 99-5. De unit beschikt over een frontbreedte van circa 10 meter. In het goed bezochte centrum zitten onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Dobey, Brainwash, Ter Stal en de Zuivelhoeve.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 333 m².

De oppervlakten zijn...

Brochure

Download de brochure van Uitslagsweg 99 5, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Te huur winkelruimte in winkelcentrum De Hengelose Esch aan de Uitslagsweg 99-5. De unit beschikt over een frontbreedte van circa 10 meter. In het goed bezochte centrum zitten onder andere Albert Heijn, Kruidvat, Dobey, Brainwash, Ter Stal en de Zuivelhoeve.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 333 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd en verhuurd.

Huurprijs:
€ 50.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum ligt nabij het centrum en is middels de Oldenzaalse- en de Bornsestraat goed te bereiken.

Omgevingsfactoren:
De wijk Hengelose Es kent een grote verscheidenheid aan woonmilieus. De wijk ligt aan de noordkant en is één van de grootste wijken van Hengelo. De wijk heeft ruim 10.000 inwoners.

Parkeren:
Het centrum beschikt over een groot eigen parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 50.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Uitslagsweg 99 5
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 333 m²
Oppervlakte in units vanaf 333 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.