>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Uitslagsweg 93 3, Hengelo 7556 LN Hengelo

7556 LN Hengelo huurprijs € 57.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gesitueerd op een toplocatie binnen het winkelcentrum “Hengelose Es”, aan de Uitslagsweg 93-3 te Hengelo(O). In het goed bezochte centrum zijn onder andere gevestigd Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Dobey, Brainwash, Ter Stal en de Zuivelhoeve.

Bestemmingsplan
“Naoorlogse wijken” met als bestemming “detailhandel”.

Indeling en...

Brochure

Download de brochure van Uitslagsweg 93 3, Hengelo.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte, gesitueerd op een toplocatie binnen het winkelcentrum “Hengelose Es”, aan de Uitslagsweg 93-3 te Hengelo(O). In het goed bezochte centrum zijn onder andere gevestigd Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Dobey, Brainwash, Ter Stal en de Zuivelhoeve.

Bestemmingsplan
“Naoorlogse wijken” met als bestemming “detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 326 m² BVO. In overleg bestaat de mogelijkheid het object te splitsen.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van :

- CV (gas) installatie
- Toilet
- Sanitair
- Airconditioning
- Systeemplafonds + verlichting
- Inventaris zoals kasten en balie
- Afwerkvloer
- Alarminstallatie
- Warmtegordijn

Huurprijs:
€ 57.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is gesitueerd nabij het centrum van Hengelo en is middels de Oldenzaalsestraat- en de Bornsestraat goed te bereiken.

Omgevingsfactoren:
De wijk Hengelose Es kent een grote verscheidenheid aan woonmilieus. De wijk ligt aan de noordkant en is één van de grootste wijken van Hengelo.
In het winkelcentrum zijn reeds gevestigd Albert Heijn, Kruidvat, Dobey, Brainwash, Ter Stal en de Zuivelhoeve.

Parkeren:
Het winkelcentrum beschikt over een ruim parkeerterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 57.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Uitslagsweg 93 3
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 326 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.