Twentepoort Oost 22, Almelo 7609 RG Almelo

7609 RG Almelo huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op prominente zichtlocatie, groot circa 1.166 m², verdeeld over 2 bouwlagen, met buitenterrein ten behoeve van circa 45 parkeerplaatsen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Zuidentree’’ met enkelbestemming: Bedrijf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie N, Nummer 4925, Groot 22 a...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Almelo

Backx Positief Schoolfotografie

Obimex B.V.

Zwanenberg Food Group B.V.

Adwise - Your Digital Brain | Almelo

Tecnotion

Stephan / Sismatec

Suzuki Almelo B.V.

De Kantoorgroothandel

ACtronics NL

Lenferink Gifts

Daniels Huisman Advocaten

Babyhuys

Technische Unie Almelo

Bornerbroek

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op prominente zichtlocatie, groot circa 1.166 m², verdeeld over 2 bouwlagen, met buitenterrein ten behoeve van circa 45 parkeerplaatsen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Zuidentree’’ met enkelbestemming: Bedrijf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie N, Nummer 4925, Groot 22 a 86 ca.

Indeling/Oppervlakten:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.749 m². Voor de verhuur is nog beschikbaar 1.166 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte 583 m² VERHUURD
1e verdieping kantoorruimte 583 m² TE HUUR
2e verdieping kantoorruimte 583 m² TE HUUR

Totaal 1.749 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat c.q. de staat waarin het gehuurde zich bevindt ten tijde van de oplevering.

Huurprijs:
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen € 250,- per jaar excl. BTW naar rato van de te huren oppervlakte.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Businesscenter Twentepoort te Almelo, direct aan de Rijksweg A35/A1. Het bedrijventerrein springt in het oog door de hoogwaardige uitstraling en goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Door haar situering aan de afslag Rijksweg A35 is het object uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 40 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Twentepoort Oost 22
Plaats Almelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1749 m²
Oppervlakte in units vanaf 583 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.