Verkocht

Twentepoort Oost 22, Almelo 7609 RG Almelo

7609 RG Almelo huurprijs € 95 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op prominente zichtlocatie, groot circa 1.166 m², verdeeld over 2 bouwlagen, met buitenterrein ten behoeve van circa 45 parkeerplaatsen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Zuidentree’’ met enkelbestemming: Bedrijf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie N, Nummer 4925, Groot 22 a...

Brochure

Download de brochure van Twentepoort Oost 22, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Bornerbroek

Backx Positief Schoolfotografie

Obimex B.V.

Zwanenberg Food Group B.V.

Adwise - Your Digital Brain | Almelo

Tecnotion

Sismatec B.V.

Suzuki Almelo B.V.

De Kantoorgroothandel

ACtronics NL

Lenferink Gifts

Daniels Huisman Advocaten

Babyhuys

Technische Unie Servicecentrum Almelo

Pintail International B.V.

Telecom Services

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur uiterst representatief kantoorpand op prominente zichtlocatie, groot circa 1.166 m², verdeeld over 2 bouwlagen, met buitenterrein ten behoeve van circa 45 parkeerplaatsen. Deelverhuur per verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden.

Bestemmingsplan:
‘’Zuidentree’’ met enkelbestemming: Bedrijf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, Sectie N, Nummer 4925, Groot 22 a 86 ca.

Indeling/Oppervlakten:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.749 m². Voor de verhuur is nog beschikbaar 1.166 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte 583 m² VERHUURD
1e verdieping kantoorruimte 583 m² TE HUUR
2e verdieping kantoorruimte 583 m² TE HUUR

Totaal 1.749 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object zal opgeleverd worden in de huidige staat c.q. de staat waarin het gehuurde zich bevindt ten tijde van de oplevering.

Huurprijs:
€ 95,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen € 250,- per jaar excl. BTW naar rato van de te huren oppervlakte.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Businesscenter Twentepoort te Almelo, direct aan de Rijksweg A35/A1. Het bedrijventerrein springt in het oog door de hoogwaardige uitstraling en goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid:
Door haar situering aan de afslag Rijksweg A35 is het object uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 40 parkeerplaatsen op eigen buitenterrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 95 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Twentepoort Oost 22
Plaats Almelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1749 m²
Oppervlakte in units vanaf 583 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.