>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Twekkeler Es 7, Enschede 7547 ST Enschede

7547 ST Enschede huurprijs € 47.500 p.j.

Omschrijving

Te huur een solitair kantoorgebouw, totaal groot ca. 575 m² verdeeld over twee bouwlagen met ruim parkeerterrein. De kantoorruimte is gelegen op zichtlocatie aan de Twekkeler Es 7 te Enschede

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” (zie bijlage).

Bouwjaar:
1988

Indeling en...

Brochure

Download de brochure van Twekkeler Es 7, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur een solitair kantoorgebouw, totaal groot ca. 575 m² verdeeld over twee bouwlagen met ruim parkeerterrein. De kantoorruimte is gelegen op zichtlocatie aan de Twekkeler Es 7 te Enschede

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” (zie bijlage).

Bouwjaar:
1988

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 575 m² en is als volgt onderverdeeld:

290 m² kantoorruimte op de begane grond
285 m² kantoorruimte op de eerste verdieping

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Kantoorruimte
- Pantry met inbouwapparatuur
- Alarminstallatie
- Brandslang + brandblussers
- Airco units per vertrek
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Sanitaire voorzieningen
- Serverruimte
- Vloerbedekking (deels)
- PVC vloer (deels)

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 47.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar, flexibele termijnen behoren tot de mogelijkheden.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en ligt aan de westkant van Enschede op enkele minuten van de A35, afrit 26. Ook ligt het terrein op korte afstand van de binnenstad en de Universiteit Twente. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Op loopafstand is een bushalte gelegen. Omliggende steden en dorpen zijn vanuit het havengebied eveneens snel en goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het terrein kent een grote variëteit aan bedrijven, van traditionele overslagbedrijven tot technologisch hoogwaardige productiebedrijven. De grootste daarvan zijn: Apollo Vredestein, Pilkington, Diversey en VION.

Locatieaanduiding:
Havengebied is het grootste en oudste bedrijventerrein in Enschede en meet circa 133 hectare aan bedrijfskavels met daarop ruim 300 bedrijven, goed voor zo’n 6.000 arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 47.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Twekkeler Es 7
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 575 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen pantry
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.