>
Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
7482 DC, Haaksbergen

Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen

€ 685.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP MODERN BEDRIJFSCOMPLEX (deels verhuurd) Algemeen: Voor de verkoop bieden wij aan dit zeer representatieve en moderne bedrijfscomplex, bestaande uit 1 grote bedrijfsunit en 2 kleine verhuurde bedrijfsunits. Het bedrijfscomplex is vanaf de Westsingel /...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1210 m²
Perceel 1495 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Haaksbergen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 685.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tolstraat 29
Plaats Haaksbergen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1495 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 900 m²
Kantoor oppervlakte 310 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten

    Uitgebreide omschrijving

    TE KOOP MODERN BEDRIJFSCOMPLEX (deels verhuurd)

    Algemeen:
    Voor de verkoop bieden wij aan dit zeer representatieve en moderne bedrijfscomplex, bestaande uit 1 grote bedrijfsunit en
    2 kleine verhuurde bedrijfsunits. Het bedrijfscomplex is vanaf de Westsingel / Eibergsestraat gesitueerd op een absolute zichtlocatie aan de Tolstraat 27-33 te Haaksbergen en gelegen op bedrijventerrein “Het Varck”.

    Het object is zeer geschikt voor handels- en productiebedrijven, die zich willen profileren op een absolute zichtlocatie.
    Deel-verkoop behoort eventueel tot de mogelijkheden.

    Bestemmingsplan:
    Bestemmingsplan “Industrie West 2003”met als enkelbestemming “Bedrijfsdoeleinden” en als aanduiding zone C.
    (zie ook bijlage)

    Kadastraal:
    Gemeente: Haaksbergen
    Sectie: N
    Nummer: 271
    Groot: 1.495 m²

    Indeling en oppervlakte(en)
    De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.210 m² en is als volgt onderverdeeld:

    Tolstraat 29 te Haaksbergen (leeg en ontruimd)

    circa 240 m² showroom/kantoorruimte geleden op de begane grond
    circa 300 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
    circa 170 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
    circa 175 m² entresol/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping

    Totaal 885 m²

    Tolstraat 31 te Haaksbergen (verhuurd aan Autolit)

    circa 80 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
    circa 70 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping

    Totaal 150 m²

    Tolstraat 33 te Haaksbergen (verhuurd aan Siemerink Schilderwerken)

    circa 105 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
    circa 70 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping

    Totaal 175 m²

    OPLEVERINGSNIVEAU

    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Kantoorruimte:
    - CV (gas) installatie met heaters en radiatoren
    - representatieve entree aan voorzijde van de units
    - diverse pantry’s deels voorzien van koelkast en vaatwasser
    - grotendeels systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen

    Bedrijfsruimte:
    - heater aangesloten op de CV-installatie
    - gladde betonnen vloeren
    - verlichtingsarmaturen
    - daglichttoetreding middels raampartijen en of lichtstraat
    - meerdere overheaddeuren (elektrisch) met daarnaast een loopdeur
    - vrije hoogte circa 5,75 meter
    - 3 x 25 ampère
    - deels luchtleidingsysteem

    Algemeen:
    - glasvezelaansluiting
    - parkeren op eigen terrein
    - bestraat buitenterrein

    KOOPGEGEVENS

    Koopsom: (gehele complex)
    € 685.000,-- kosten koper.
    Deelverkoop behoort eventueel tot de mogelijkheid. Verkoopprijs van de delen is nader overeen te komen tussen partijen.

    Zekerheidsstelling:
    Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

    HUURGEGEVENS

    Huurgegevens:
    Een deel van het bedrijfscomplex is thans verhuurd aan 2 huurders:

    Tolstraat 31 te Haaksbergen
    - Huurder: Autolit
    - Huuringangsdatum: 01 januari 2012
    - Huurtermijn: 1 jaar, waarna telkenmale verlenging met 1 jaar
    - Opzegtermijn: 6 maanden

    Tolstraat 33 te Haaksbergen
    - Huurder: Siemerink Schilderwerken
    - Huuringangsdatum: 01 mei 2014
    - Huurtermijn: 5 jaar, waarna telkenmale verlenging met 2 jaar
    - Opzegtermijn: 12 maanden

    De totale huuropbrengst van deze twee units is op aanvraag beschikbaar bij serieuze interesse.

    LOCATIE

    Bereikbaarheid:
    Het object is goed bereikbaar vanaf de Enschedese- en Eibergsestraat en is gelegen op circa 5 minuten rijafstand van de opritten van de nieuwe Rijksweg N18 richting Enschede en Doetinchem. Ook omliggende steden en dorpen zijn goed en snel bereikbaar.

    Locatie-/omgevingsfactoren:
    Het object is gelegen op een goede zichtlocatie gelegen aan de Tolstraat 27-33 te Haaksbergen op bedrijventerrein “Het Varck” te Haaksbergen. Dit bedrijventerrein ten westen van Haaksbergen biedt ruimte aan een 100-tal bedrijven en kenmerkt zich door een diversiteit aan gebruikers. Er zijn onder andere showrooms, bouwmarkten en productiebedrijven gevestigd.

    Milieubodemgesteldheid:
    Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

    Parkeren:
    Op eigen terrein en in de directe omgeving van het object is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren en voldoende mogelijkheden om te laden en te lossen.

    OVERIGE INFORMATIE

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

    Informatie:
    Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen
    Tolstraat 29, 7482 DC, Haaksbergen

    Bedrijfstakken in Haaksbergen

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie