Verhuurd

Tinsteden 18, Enschede 7547 TG Enschede

7547 TG Enschede huurprijs € 36.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een bedrijfscomplex, bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte, (verdeeld over twee bouwlagen) alsmede een bestraat riant buitenterrein, gelegen aan de Tinsteden 18 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“De Marssteden 2005”, met als bestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijven” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie :...

Locatie

In de buurt

Enschede

Waterluxe

Blyco Textile Group B.V.

Riool Reinigings Service RRS, Enschede

Zeton

Eurocleaning B.V.

The Design Department B.V.

Brinkers Food B.V.

Middelkamp-Vis

Loranto B.V.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een bedrijfscomplex, bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte, (verdeeld over twee bouwlagen) alsmede een bestraat riant buitenterrein, gelegen aan de Tinsteden 18 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“De Marssteden 2005”, met als bestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijven” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : K
Nummer: 2338
Groot: 1.501 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 670 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond bedrijfsruimte 490 m²
Begane grond kantoorruimte 90 m²
1e verdieping kantoorruimte 90 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

bedrijfsruimte
- gladde betonvloer
- overheaddeur
- entresol
- indirect gestookte heaters

kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond voorzien van verlichting
- toiletvoorziening
- airconditioning

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en Berlijn, gelegen op enkele minuten rijafstand.

Locatie & omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “de Marssteden”. Dit moderne industrieterrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede, direct gelegen aan de rijksweg A35/A1.

De Marssteden is een gevarieerd bedrijventerrein. Het is ruim opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein biedt ruimte aan bedrijven van groot tot klein. Op het terrein zijn vooral de sectoren industrie, groothandel en bouw vertegenwoordigd. Grote bedrijven zijn o.a. Pentair, Boermarke Vers, Koopmans Bouwgroep, UniCarriers Netherlands, TNT, Systabo, Tyco Building Services Products, Zeton en Hess AAC Systems.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruim bestraat buitenterrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 01 mei 2018.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tinsteden 18
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1501 m²
Kantoor
Oppervlakte 180 m²
Terrein
Oppervlakte 670 m²
Loods
Loods oppervlakte 490 m²
Loods oppervlakte 490 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.