>
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Thiemsbrug 27, Hengelo 7551 EZ Hengelo

7551 EZ Hengelo huurprijs € 19.990 p.j.

Omschrijving

Te huur winkelruimte gelegen in het populaire overdekte winkelcentrum ‘Thiemsbrug’, aan de Thiemsbrug 27. Het geheel is gelegen op de begane grond.

De onderhavige winkelruimte is op uitstekende plek gelegen, direct naast de ingang van Albert Heijn en de opgang naar Action en Bristol. Eveneens zijn in dit kleine drukke centrum Kruidvat, Xenos en Blokker gevestigd.

Bestemmingsplan
Het...

Brochure

Download de brochure van Thiemsbrug 27, Hengelo.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Te huur winkelruimte gelegen in het populaire overdekte winkelcentrum ‘Thiemsbrug’, aan de Thiemsbrug 27. Het geheel is gelegen op de begane grond.

De onderhavige winkelruimte is op uitstekende plek gelegen, direct naast de ingang van Albert Heijn en de opgang naar Action en Bristol. Eveneens zijn in dit kleine drukke centrum Kruidvat, Xenos en Blokker gevestigd.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ter plaatse luidt “Centrum 2013”.

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummer: 4525

Indeling en oppervlakte(en):

De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 114 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco verhuurd. In overleg met de zittende huurder bestaat de mogelijkheid zaken zoals inventaris en installaties over te nemen.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 19.990,-- per jaar, te vermeerderen met service- en promotiekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is door haar ligging nabij het stadscentrum van Hengelo goed te bereiken.

Locatieaanduiding:
De onderhavige winkelruimte is gesitueerd aan de rand van het centrum van Hengelo(O) in het overdekte winkelcentrum ‘Thiemsbrug’. Binnen dit centrum ligt de winkelruimte op A1 locatie.

Parkeren:
Het winkelcentrum beschikt over haar eigen parkeergarage met 380 parkeerplekken.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 19.990 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Thiemsbrug 27
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 114 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.