Telgen 13 c, Hengelo 7551 CL Hengelo

7551 CL Hengelo huurprijs € 26.500 p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur representatieve kleinschalige winkelruimte gelegen aan de Telgen 13c te Hengelo (O).

Bestemmingsplan:
“Centrum 4” (zie bijlage).

Locatie:
Het object is gesitueerd aan de drukke Telgen in het stadscentrum van Hengelo.
Nabij gelegen winkels zijn o.a. Jeans Centre, Vodafone, Etos en C&A.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

City Hotel Hengelo

Stravinsky

ABN AMRO

Cinema Hengelo

HEMA

Scapino

Phone House Hengelo

ANWB winkel

Emma's Eetcafe

Kami Sushi

t Pleintje

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

De Nul

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

Taj Mahal India

Baum Sport

LaserGame Hengelo - de Tapperij

Score

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur representatieve kleinschalige winkelruimte gelegen aan de Telgen 13c te Hengelo (O).

Bestemmingsplan:
“Centrum 4” (zie bijlage).

Locatie:
Het object is gesitueerd aan de drukke Telgen in het stadscentrum van Hengelo.
Nabij gelegen winkels zijn o.a. Jeans Centre, Vodafone, Etos en C&A.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 183 m² en is als volgt onderverdeeld:

- Begane grond: : ca. 110 m²
- 1ste etage : ca. 73 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, echter opgeleverd in huidige staat, voorzien van:

- toilet
- pantry
- winkelpui
- plafond

Huurprijs:
€ 26.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is uitstekend te bereiken. Nabij is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
Het object is in overleg uit te breiden met de naastgelegen winkelruimte.
Totaal kan een winkel gecreëerd worden van ca. 385 m² waarvan ca. 280 m² op de begane grond is gelegen.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 26.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Telgen 13 c
Plaats Hengelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 183 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.